# Deu Certo Imóveis Ltda

> Deu Certo Imóveis Ltda é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 36041. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 


🏡 Deu Certo Imóveis


✨ Realizando sonhos com fé, ética e compromisso desde 2013



🌟 Nossa História


Desde 2013, a Deu Certo Imóveis vem construindo uma trajetória marcada por integridade, fé e dedicação no mercado imobiliário de São Paulo.


Nascemos com um propósito claro e sólido: oferecer muito mais do que imóveis — proporcionar segurança, confiança e a verdadeira realização de sonhos, sempre guiados pela direção e bênção de Deus.


Ao longo dos anos, com ética, transparência e profissionalismo, fortalecemos relacionamentos duradouros com clientes, parceiros e colaboradores. Cada contrato firmado vai além de uma simples negociação — representa a realização de um projeto de vida, a conquista de um sonho e o início de uma nova história.



🎯 Nossa Missão


Atuar no mercado imobiliário com excelência, transparência e humanidade, oferecendo soluções seguras e personalizadas que auxiliem pessoas e empresas a realizarem seus sonhos, sempre fundamentados na fé, no respeito e nos valores humanos e espirituais.



👁️ Nossa Visão


Ser reconhecida como uma referência em gestão imobiliária em São Paulo, destacando-se pela confiança, inovação e compromisso com resultados, tornando-se a primeira escolha de quem busca segurança, tranquilidade e credibilidade na hora de realizar um sonho.



💎 Nossos Valores


✨ Fé em Deus

A base de todas as nossas conquistas e decisões.


✨ Ética e Transparência

Clareza e verdade em cada etapa do processo.


✨ ...

## Contato

- CRECI: 36041
- Telefone: (11) 98456-3395
- Telefone alternativo: (11) 98456-3395
- Email: deucertoimoveis@gmail.com
- Website: https://www.deucertoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Bartolomeu Diniz, 87
- Bairro: Lauzene Paulista
- São Paulo - SP
- CEP: 02435-080

## Horário de atendimento

09H00 a 17H30

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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## Informações gerais

      
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## Bairros principais

- [Lauzane Paulista - São Paulo (19 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=lauzane%20paulista-382628)
- [Imirim - São Paulo (11 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=imirim-298855)
- [Parque Mandaqui - São Paulo (10 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20mandaqui-417354)
- [Santa Teresinha - São Paulo (8 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santa%20teresinha-416852)
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- [Vila Mazzei - São Paulo (5 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20mazzei-413678)
- [Tremembé - São Paulo (4 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tremembe-382577)
- [Vila Santos - São Paulo (4 imóveis)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20santos-420701)
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## Condomínios

- [CONDOMÍNIO RIVERSIDE PARK - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/condomnio-riverside-park)
- [EDIFÍCIO CONDOMÍNIO PIRITUBA - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/edifcio-condomnio-pirituba)
- [CONDOMÍNIO RAFAELA - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/condomnio-rafaela)
- [RESIDENCIAL VILA AVEIRO - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/residencial-vila-aveiro)
- [Recidencial Campo de Igratininga - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/recidencial-campo-de-igratininga)
- [Solar dos Manacás - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/solar-dos-manacs)
- [Recanto Tupaje - Atibaia/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/recanto-tupaje)
- [Condomínio Edifício Saint Michael - Guarulhos/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-saint-michael)
- [Condomínio Edifício Residencial Santa Inês - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-residencial-santa-ins)
- [Residencial lavras - Guarulhos/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/residencial-lavras)
- [Residencial Reserva Das Hortensias](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/residencial-reserva-das-hortensias)
- [Conj Residencial Portal Cantareira - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/conj-residencial-portal-cantareira)
- [Van João Delgado - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/van-joo-delgado)
- [RESIDENCIAL PALMAS I - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/residencial-palmas-i)
- [Mirante Norte - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/mirante-norte)
- [Almeida Moura - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/almeida-moura)
- [Residencial Quixere - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/residencial-quixere)
- [Condomínio Residencial Santorini - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-santorini)
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- [Jardim Itatinga - São Paulo/SP](https://www.deucertoimoveis.com.br/condominio/jardim-itatinga)

## Buscas populares

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- [Sítio / Chácara para venda em Mairiporã](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Mairipor%C3%A3)
- [Sítio / Chácara para venda em Santa Isabel](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Santa%20Isabel)
- [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Cobertura para venda em Guarulhos](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Área para venda em São Paulo](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa / Sobrado para venda em Guarulhos](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Prédio Comercial para venda em São Paulo](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Casa / Sobrado no Vila Melliani, Guarulhos - R$ 3.500](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4259421/casa-sobrado-locacao-guarulhos-vila-melliani)
- [Casa no Lauzane Paulista, São Paulo - R$ 1.600](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4258806/casa-locacao-sapoundo-paulo-lauzane-paulista)
- [Sobrado no Nossa Senhora do Ó, São Paulo - R$ 2.780](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4256853/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-nossa-senhora-do-a)
- [Casa / Sobrado no Vila Albertina, São Paulo - R$ 478.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4225240/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-albertina)
- [Apartamento no Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - R$ 373.500](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4202267/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-nova-cachoeirinha)
- [Casa no Casa Verde Alta, São Paulo - R$ 1.800.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4197731/casa-venda-sapoundo-paulo-casa-verde-alta)
- [Apartamento no Jardim IV Centenário, Guarulhos - R$ 195.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4192201/apartamento-venda-guarulhos-jardim-iv-centenaiexclrio)
- [Casa / Sobrado no Vila Dom Pedro II, São Paulo - R$ 380.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4185491/casa-sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-dom-pedro-ii)
- [Prédio Comercial no Vila Gustavo, São Paulo - R$ 2.250.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4168328/predio-comercial-venda-sapoundo-paulo-vila-gustavo)
- [Sítio / Chácara no - Vila Pirituba São Paulo - SP, 05170-060, Santa Isabel - R$ 1.200.000](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4164882/sitio-chacara-venda-santa-isabel--vila-pirituba-sapoundo-paulo-sp-05170060)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 163


### Casa / Sobrado - 269

- Referência: 269
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Melliani
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Painel TV na sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Casa para Locação – Avenida Domingos Fanganiello, 364 – Guarulhos/SP Se você procura espaço, conforto e uma excelente localização para morar com sua família, esta casa é uma oportunidade imperdível. Situada na Avenida Domingos Fanganiello, na região da Vila Melliani/Ponte Grande, em Guarulhos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando praticidade e qualidade de vida para o dia a dia. ✨ Características do imóvel: 4 dormitórios amplos, ideais para famílias grandes ou para quem precisa de espaço para escritório e home office; 2 banheiros bem distribuídos, garantindo maior comodidade para os moradores; Sala espaçosa com ótima iluminação natural; Cozinha funcional com excelente espaço para armários e circulação; Área de serviço independente; 1 vaga de garagem; Ambientes arejados e confortáveis; Excelente distribuição interna dos cômodos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. 📍 Destaques da localização Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, a Avenida Domingos Fanganiello oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a locomoção para São Paulo e demais regiões metropolitanas. A poucos minutos da residência, os moradores encontram uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. ✅ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias; ✅ Próxima ao Centro de Guarulhos; ✅ Região servida por supermercados, farmácias, padarias e bancos; ✅ Próxima ao Shopping Internacional de Guarulhos; ✅ Fácil acesso a escolas, creches e serviços essenciais; ✅ Diversas opções de transporte público nas proximidades; ✅ Bairro residencial tranquilo e consolidado; ✅ Região com constante valorização imobiliária. 🌟 Uma casa ideal para quem busca espaço, praticidade e excelente localização em Guarulhos. Com 4 dormitórios, ambientes amplos e uma infraestrutura completa ao redor, este imóvel reúne tudo o que sua família precisa para viver com conforto e comodidade. 📞 Agende sua visita e venha conhece...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344434361.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609134443956.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344431407.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344433912.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344439458.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344449320.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260609134444843.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344449012.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344441313.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091344448741.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.deucertoimoveis.com.br/imovel/4259421/casa-sobrado-locacao-guarulhos-sp-vila-melliani)

### Casa - LOCCADCI003

- Referência: LOCCADCI003
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lausane paulista
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 CASA PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO NA REGIÃO DO HORTO FLORESTAL Se você procura conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade! Localizada próxima ao Horto Florestal, a residência oferece fácil acesso às principais vias da região, sendo ideal para quem trabalha nos bairros do Mandaqui, Santana, Tucuruvi, Casa Verde, Limão e regiões próximas. Além da tranquilidade residencial, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer, proporcionando comodidade para toda a família. 🌳 Qualidade de Vida e Contato com a Natureza A poucos minutos do tradicional Horto Florestal - Parque Estadual Alberto Löfgren e do Parque Estadual Cantareira - Núcleo Pedra Grande, a região oferece amplas áreas verdes, trilhas, lagos, espaços para caminhada, prática esportiva e momentos de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida mais saudável e agradável. 🛒 Comércio e Serviços Próximos A localização conta com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, bancos, academias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais, incluindo o TriMais Supermercado - Lauzane Paulista, Extra Mercado e o Lucky Mercado, facilitando o dia a dia dos moradores. 🚍 Mobilidade e Acessibilidade A região possui diversas opções de transporte público e fácil deslocamento para importantes avenidas como Engenheiro Caetano Álvares, Imirim, Santa Inês e Voluntários da Pátria, garantindo acesso rápido às demais regiões da cidade. 🔒 Segurança e Tranquilidade O bairro é reconhecido pelo perfil predominantemente residencial, ruas arborizadas e ambiente familiar, oferecendo mais tranquilidade para quem busca morar bem sem abrir mão da praticidade urbana. ✨ Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao trabalho, economizar tempo no deslocamento e desfrutar de uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que reúne loc...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855079171.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855069652.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608185506683.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855075516.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608185507650.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855072380.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855075412.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855088283.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855089186.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081855087989.jpeg)


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### Sobrado - 390

- Referência: 390
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Nossa Senhora do Ó
- Valor: R$ 2.780
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 145,00/
- Descrição: Sobrado para Locação – Conforto, Segurança e Excelente Localização Apresentamos este excelente sobrado para locação, localizado na Rua Chico de Paula, bairro Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, CEP 02926-000, uma região tradicional da Zona Norte que oferece praticidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está situado em um condomínio residencial com apenas 10 casas, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família. Ideal para quem busca morar em um ambiente organizado, familiar e acolhedor. Características do Imóvel ✔ 02 amplas suítes, proporcionando conforto e privacidade aos moradores; ✔ 02 banheiro social adicional; ✔ Sala espaçosa e bem iluminada; ✔ Cozinha funcional com excelente distribuição dos ambientes; ✔ Pequena varanda, ideal para momentos de descanso e lazer; ✔ Garagem para 01 veículo e 01 motocicleta; ✔ Condomínio fechado com ambiente tranquilo e seguro; ✔ Excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais da Localização O imóvel está localizado no tradicional bairro Nossa Senhora do Ó, região valorizada da Zona Norte de São Paulo, conhecida por sua infraestrutura completa e facilidade de deslocamento. Entre os principais benefícios da região destacam-se: Feira livre na própria rua, trazendo comodidade para compras de frutas, verduras, legumes e produtos frescos sem necessidade de deslocamento; Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos e comércio variado; Fácil acesso às Avenidas Itaberaba, Otaviano Alves de Lima e Marginal Tietê; Diversas opções de transporte público nas proximidades; Escolas, creches, postos de saúde e serviços essenciais a poucos minutos; Região predominantemente residencial, com boa movimentação e comércio consolidado; Excelente opção para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. Segurança e Qualidade de Vida Por estar inserido em um condomínio de pequeno porte, o imóvel proporciona um ambiente mais reservado e seguro, favorecendo a...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051804459987.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051804401277.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051804406649.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051804401378.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 268

- Referência: 268
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Valor: R$ 478.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
- Descrição: Apresentamos um excelente sobrado à venda na Rua Maria Amália Lopes de Azevedo 1467, localizado no tradicional bairro Vila Albertina, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia. O sobrado conta com 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família, além de 3 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade para a rotina. A área social é composta por uma sala espaçosa, perfeita para criar ambientes de estar e jantar aconchegantes, com excelente iluminação natural. A cozinha é prática e bem ventilada, com ótimo potencial de personalização, integrada a uma área de serviço funcional. O imóvel ainda oferece 4 vagas de garagem, um grande diferencial para famílias com mais de um veículo ou para quem valoriza comodidade ao receber visitas. Destaques da localização: Morar nessa região é sinônimo de qualidade de vida e praticidade. A Vila Albertina/Tremembé oferece uma infraestrutura completa: Comércio variado: supermercados, padarias, farmácias e bancos a poucos minutos, facilitando o dia a dia. Gastronomia e conveniência: presença de redes conhecidas e serviços essenciais nas proximidades. Acesso facilitado: proximidade com importantes vias como a Avenida Nova Cantareira, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. Transporte público acessível, com pontos de ônibus próximos. Áreas verdes e lazer: praças e espaços ao ar livre na região, ideais para momentos de descanso e atividades com a família. Bairro tranquilo e residencial, com excelente potencial de valorização imobiliária.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 266

- Referência: 266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Condomínio: Recidencial Campo de Igratininga
- Valor: R$ 373.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 673,00 | IPTU: R$ 200,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda na Avenida Parada Pinto – Vila Nova Cachoeirinha Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização na Zona Norte de São Paulo! Este apartamento conta com 3 dormitórios bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade no dia a dia. Possui 1 vaga de garagem descoberta e rotativa, garantindo comodidade para os moradores. O imóvel apresenta uma planta inteligente, com ambientes bem aproveitados, proporcionando conforto e praticidade. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento.  Diferenciais do imóvel: 3 quartos espaçosos 1 vaga de garagem rotativa Ambientes bem iluminados e ventilados Ótimo custo-benefício na região Ideal para famílias ou investidores  Infraestrutura do condomínio: Condomínios nessa região costumam oferecer estrutura completa com itens como portaria, elevador, áreas de lazer, churrasqueira, playground e salão de festas, garantindo segurança e qualidade de vida  Pontos fortes da localização – Vila Nova Cachoeirinha: Região com ampla oferta de comércios, como mercados, padarias, farmácias e bancos Fácil acesso a importantes vias da Zona Norte e à Marginal Tietê Transporte público eficiente com diversas linhas de ônibus próximas Próximo a escolas, hospitais e serviços essenciais Região com excelente infraestrutura urbana e opções de lazer Além disso, a Avenida Parada Pinto é uma via estratégica, oferecendo praticidade no deslocamento e acesso rápido a diversos pontos da cidade.  Ótima oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada!
**Imagens:**

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### Casa - 265

- Referência: 265
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde Alta
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa à venda na Rua Antônio Vera Cruz – Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, ideal para quem busca versatilidade e potencial de renda. A propriedade conta com 3 casas independentes no mesmo terreno, perfeita para famílias grandes ou investidores que desejam gerar renda com aluguel.  Destaques do imóvel: 3 casas no mesmo terreno Ótima opção para moradia + renda extra Espaço bem distribuído Ideal para investimento ou uso multifamiliar  Pontos fortes da região (Casa Verde Alta): Bairro predominantemente residencial, com forte presença de casas e sobrados Infraestrutura completa com comércios locais, mercados, restaurantes, lavanderias e serviços próximos Fácil acesso a transporte público e vias importantes da região Região em constante desenvolvimento e valorização Ambiente familiar e tranquilo para morar Excelente oportunidade para quem quer investir e ter retorno com locação ou até mesmo morar e ter renda no mesmo imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - 264

- Referência: 264
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim IV Centenário
- Região: Guarulhos
- Valor: R$ 195.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade em Guarulhos – Conforto, praticidade e localização estratégica! Apresentamos este ótimo apartamento localizado no bairro Jardim IV Centenário, em Guarulhos, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, proporcionando conforto e privacidade, além de uma sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer em família. A cozinha funcional oferece praticidade no dia a dia, acompanhada de banheiro bem ventilado e área de serviço independente. Para maior comodidade, dispõe ainda de 1 vaga de garagem. Situado no Torre 73), o apartamento está em um condomínio organizado, com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. O prédio não possui elevador, ideal para quem valoriza ambientes mais reservados e com menor circulação. 📍 Localização privilegiada: O imóvel está estrategicamente posicionado na Avenida José Brumatti, , com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a mobilidade tanto para a capital quanto para outras regiões. A região é completa e oferece tudo o que você precisa no dia a dia: Supermercados e comércios variados Farmácias e padarias Escolas e serviços essenciais Transporte público com diversas linhas de ônibus próximas 💰 Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário, trazendo mais segurança e facilidade na aquisição. ✨ Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região em constante valorização na cidade de Guarulhos.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 260

- Referência: 260
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no tradicional bairro da Vila Dom Pedro II. Este imóvel está situado na Rua Malie Brenner, em uma charmosa e tranquila casa de vila — ideal para quem valoriza segurança, silêncio e um ambiente familiar, longe do agito das grandes avenidas, mas com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Trata-se de uma casa assobradada muito bem distribuída, com aproximadamente 90m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, uma sala espaçosa para dois ambientes — perfeita para receber amigos e familiares —, cozinha funcional, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Outro grande diferencial é a isenção de IPTU, proporcionando economia mensal ao futuro proprietário. Além disso, a documentação está totalmente regularizada, sendo possível financiamento bancário, o que facilita ainda mais a realização do seu sonho da casa própria. A localização é simplesmente estratégica: o imóvel está a apenas 800 metros da estação Metrô Parada Inglesa, garantindo mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. No entorno, você conta com mercados e hortifrutis a cerca de 600 metros, trazendo praticidade para o dia a dia, além do SESC Santana, localizado a aproximadamente 2 km, oferecendo opções de lazer, cultura e bem-estar para toda a família. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e valorização constante, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Tudo isso por apenas R$ 380.000,00 — um excelente custo-benefício para um imóvel com essas características e localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!
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### Prédio Comercial - 258

- Referência: 258
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 567,72 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Linhas de ônibus
- Descrição: Prédio Comercial à Venda – Vila Gustavo – São Paulo/SP Valor: R$ 2.250.000,00 Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial localizado no bairro Vila Gustavo, na Zona Norte de São Paulo, uma região estratégica que vem se valorizando nos últimos anos devido à infraestrutura urbana, comércio consolidado e fácil acesso às principais vias da cidade. Descrição do Imóvel Prédio comercial com grande potencial para investidores ou empresários que buscam um ponto bem localizado e com grande fluxo de pessoas. O imóvel possui estrutura sólida e versátil, podendo atender diversos tipos de atividades comerciais como clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de serviços ou locação de salas comerciais. Características principais: Área construída ampla e bem distribuída Diversas salas comerciais que podem ser utilizadas individualmente ou integradas Recepção ou área de atendimento ao público Banheiros distribuídos nos pavimentos Espaço para copa ou área de apoio Possibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciais Estrutura ideal para renda com locação de salas ou funcionamento de empresa própria A fachada possui boa visibilidade, o que favorece empresas que dependem de presença comercial forte na região. Pontos Fortes da Região – Vila Gustavo A Vila Gustavo é um bairro tradicional da Zona Norte, com perfil de classe média e forte presença de comércio e serviços, o que favorece imóveis comerciais. 1. Excelente localização O bairro fica próximo de regiões importantes como Santana, Tucuruvi, Parada Inglesa e Vila Medeiros, facilitando a circulação de clientes e funcionários. 2. Fácil acesso ao transporte público A região possui acesso rápido à estação Linha 1–Azul do Metrô de São Paulo, através da estação Estação Tucuruvi, além de diversas linhas de ônibus que ligam o bairro a várias regiões da cidade. 3. Forte comércio local A Vila Gustavo possui grande variedade de estabelecimentos como: supermercados padarias farmácias restaurantes academias e...
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 256

- Referência: 256
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Isabel
- Bairro: - Vila Pirituba São Paulo - SP, 05170-060
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 4,50 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Infraestrutura:
  - Play ground infantil
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Taxas: IPTU: R$ 310,26/
- Descrição: Sítio à Venda – Próximo a Santa Isabel (SP) Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, lazer e espaço em meio à natureza, a poucos minutos de Santa Isabel. Este sítio é ideal tanto para uso familiar quanto para investimento em locações de temporada, retiros, confraternizações e eventos. São 4 lotes para você e sua familia aproveitarem.  ✨ Estrutura do Imóvel: 3 dormitórios, sendo: 1 quarto de casal confortável; 2 quartos amplos com várias beliches, ideais para acomodar grupos; Vários banheiros, garantindo praticidade e conforto mesmo com grande número de pessoas; Piscina perfeita para os dias de sol; Playground para diversão das crianças; Campo de futebol, ideal para jogos e atividades ao ar livre; Espaço com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos em momentos especiais. 🔥 A área de churrasqueira é um dos grandes destaques do sítio, proporcionando um ambiente agradável para confraternizações, almoços de domingo e comemorações, integrada à área externa e ao lazer. 🌳 Ambiente e Potencial O imóvel conta com ampla área verde, oferecendo: ✔️ Contato direto com a natureza e ar puro; ✔️ Espaço para descanso e lazer; ✔️ Potencial para exploração comercial (locação para temporada, eventos ou retiros); ✔️ Privacidade e tranquilidade. 📍 Localização Estratégica Localizado próximo a Santa Isabel, o sítio une o melhor dos dois mundos: a paz do campo com fácil acesso à cidade, mercados, comércios e serviços essenciais. 📌 Resumo dos Diferenciais: ✔️ 3 dormitórios (incluindo quartos com beliches para grupos) ✔️ Piscina ✔️ Playground ✔️ Campo de futebol ✔️ Área de churrasqueira ✔️ Vários banheiros ✔️ Localização privilegiada próxima a Santa Isabel
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### Cobertura - 254

- Referência: 254
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Duplex à Venda – Alto Padrão no Parque Mandaqui (Av. Zumkeller, 800) Apresentamos um duplex exclusivo e impecável na desejada região do Parque Mandaqui, localizado na Avenida Zumkeller, 800, em São Paulo (SP). A poucos minutos de um dos bairros com melhor equilíbrio entre tranquilidade residencial e conveniência urbana da Zona Norte. ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, projetados para máximo conforto e privacidade; Ampla área útil integrada, com ambientes bem distribuídos e iluminados; 3 vagas de garagem, ideais para famílias que valorizam espaço e segurança; Ambientes sociais amplos perfeitos para convivência e recepção de convidados. 🏙️ Pontos Fortes do Condomínio: O duplex está inserido no Condomínio Monte Verde, um empreendimento com forte estrutura de lazer e qualidade de vida, incluindo: Piscina para adultos e crianças; Quadra esportiva; Playground para crianças; Salão de festas perfeito para eventos e confraternizações; Portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade para toda a família; 🌳 O que há de melhor na Região – Parque Mandaqui: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O Parque Mandaqui é um bairro tradicional da Zona Norte de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e ótima qualidade de vida, destacando-se por: ✅ Áreas verdes e lazer ao ar livre: Próximo ao Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), com seus 187 hectares de vegetação nativa, lago, pista de cooper, playground e espaço para caminhadas, ideal para quem busca contato com a natureza sem sair da cidade; Facilidade para explorar trilhas, ciclovias e áreas ao ar livre no entorno da Serra da Cantareira, uma das maiores reservas florestais urbanas do mundo; ✅ Comércio completo e conveniência: Variedade de mercados, padarias, farmácias, bancos e serviços essenciais a poucos minutos; Shopping centers como o Santana Parque Shopping, com opções de lojas, alimentação e cinema; ✅ Educação e transporte: Próximo a diversas escolas ...
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 253

- Referência: 253
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romero
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Este sobrado residencial está localizado na tradicional região de Imirim / Vila Romero, na Zona Norte de São Paulo — um dos bairros mais procurados para moradia familiar, perto de comércio amplo e com excelente potencial de valorização. 📐 Principais Características do Imóvel 2 quartos – espaços confortáveis e bem iluminados, ideais para casal, família ou até home office. 2 banheiros – sendo um social e outro no piso superior, com boa distribuição para uso diário. Sala de estar – ambiente integrado e funcional, com espaço para dois ambientes. Cozinha prática – com acesso facilitado à área de serviço. Área de serviço – ventilada, com espaço suficiente para máquina e tanque. 1 vaga de garagem – espaço reservado com facilidade de acesso. Possibilidade de personalização – quintal ou espaço externo que pode ser usado como jardim ou área gourmet. Acabamento limpo, possibilitando adaptações ao gosto do morador ou comprador. Este perfil é excelente tanto para quem busca primeira moradia quanto para quem quer um investimento sólido com potencial de valorização na região. 📍 Pontos Fortes da Região – Imirim / Vila Romero 🛍️ Estrutura Comercial Completa A região oferece uma infraestrutura comercial muito vantajosa, com acesso fácil a: Supermercados e padarias. Farmácias e serviços de saúde. Bancos, lojas e serviços variados ao alcance de poucos minutos de caminhada. Essa conveniência torna o dia a dia muito prático para famílias e profissionais que trabalham em casa ou em escritórios próximos. 👨‍👩‍👧‍👦 Educação e Lazer Há escolas públicas e privadas de referência para todas as idades nas proximidades, oferecendo opções seguras e respeitadas. Clubes esportivos e espaços de lazer estão a poucos minutos, permitindo atividades ao ar livre e convivência social ativa. 🚍 Mobilidade e Acessos A região é cortada por vias importantes como a Avenida Imirim e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, que conectam rapidamente a outras áreas da Zona Norte e ao centro da cidade. Diversas linhas de ...
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 251

- Referência: 251
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardin Yara
- Zona: Norte
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 216,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 766,80/anu
- Descrição:  Sobrado à Venda – Região do Jardim Yara Excelente oportunidade para morar e investir ao mesmo tempo! Localizado na valorizada região do Jardim Yara, este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e ainda a possibilidade de gerar renda extra com imóveis no mesmo terreno.  Características do Sobrado Principal:  2 quartos amplos – bem iluminados e arejados, proporcionando conforto para toda a família.  1 banheiro social – com bom espaço e ventilação natural.  Sala aconchegante – ideal para momentos em família.  Cozinha funcional – com ótimo espaço para armários e organização.  Vaga para até 3 carros – garagem espaçosa, trazendo praticidade e segurança. 🏠 Diferencial do Imóvel: No mesmo terreno, o imóvel conta com duas casas adicionais, cada uma com: ✔️ 1 quarto ✔️ Espaço independente Perfeito para quem deseja morar na casa principal e alugar as outras duas unidades, garantindo uma renda mensal, ou até mesmo para acomodar familiares com mais privacidade.  Localização – Jardim Yara Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa / Sobrado - 250

- Referência: 250
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cidade Parque Alvorada
- Zona: Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 248,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Painel TV na sala
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Taxas: IPTU: R$ 430,00/anu
- Descrição: Sobrado Completo à Venda – R$ 800.000,00 Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel! Este lindo sobrado com 248m² de área construída oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais tanto para moradia quanto para quem deseja investir ou empreender.  Características do imóvel:  2 salas amplas – perfeitas para sala de estar e jantar, com ótimo espaço para receber visitas. 1 cozinha espaçosa – bem ventilada e com excelente área para armários planejados.  1 suíte confortável – com ótimo espaço e banheiro privativo.  1 quarto adicional – ideal para dormitório, escritório ou quarto infantil.  3 banheiros no total – garantindo praticidade no dia a dia.  Lavanderia independente – funcional e reservada.  Área de churrasco – perfeita para momentos de lazer com família e amigos.  Salão de aproximadamente 60m² – amplo espaço que pode ser utilizado para eventos, comércio, academia, estúdio ou ampliação da área de convivência.  2 vagas de garagem – segurança e comodidade para sua família.  Valor: R$ 800.000,00  Condições de negociação: ✔️ Proprietário aceita carro, moto ou apartamento de menor valor como parte do pagamento. ❌ Não vende parcelado. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e ainda uma excelente possibilidade de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!      
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### Casa / Sobrado - 249

- Referência: 249
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Região: Tucuruvi
- Valor: R$ 851.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.673,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: ✨ SOBRADO NOVO E ENCANTADOR – PRÓXIMO AO SHOPPING E METRÔ TUCURUVI! ✨ Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel ideal! 📍 Localizado próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi e à estação Estação Tucuruvi, com fácil acesso a restaurantes, mercados, escolas e diversos comércios da região. 🏡 Sobre o imóvel: ✔️ Sobrado novo, com pouco tempo de uso ✔️ Amplo e muito bem distribuído ✔️ 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda ✔️ 02 banheiros ✔️ Jardim de inverno – charme e iluminação natural ✔️ Área de serviço ✔️ Garagem espaçosa para até 04 carros Um imóvel perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Ideal para famílias que desejam morar bem, com espaço e em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! 🏡💛
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### Casa / Sobrado - 248

- Referência: 248
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada! Excelente sobrado com 3 quartos amplos, ideal para quem busca conforto e praticidade para toda a família. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios espaçosos Sala ampla com dois ambientes Varanda arejada 4 banheiros 3 vagas de garagem Excelente distribuição interna 📍 Localização estratégica: Imóvel situado a apenas 5 km da Estação Tucuruvi, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região. Perfeito para quem busca morar bem, com conforto e praticidade no dia a dia!
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### Casa / Sobrado - 246

- Referência: 246
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 495.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 2.620,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 🏡 IMÓVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – LAUZANE PAULISTA 📍 Rua Sion, 115 C – Lauzane Paulista 📐 Área construída: 189 m² 📐 Terreno: 125 m² ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios 02 banheiros Sala e cozinha amplas Garagem para até 10 carros Rua fechada com portão (mais segurança e privacidade) 💲 VENDA: Valor: R$ 495.000,00 Comissão de 6% já inclusa no valor
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602041412556944.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 245

- Referência: 245
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Perfeito — organizei tudo num anúncio claro, atrativo e pronto pra postar em portais, WhatsApp ou redes sociais. Se quiser, depois adapto pra um site específico (VivaReal, Zap, OLX etc.). 🏡 IMÓVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO – LAUZANE PAULISTA 📍 Rua Sion, 115 C – Lauzane Paulista 📐 Área construída: 189 m² 📐 Terreno: 125 m² ✨ Características do imóvel: 03 dormitórios 02 banheiros Sala e cozinha amplas Garagem para até 10 carros Rua fechada com portão (mais segurança e privacidade) 💰 LOCAÇÃO: Aluguel: R$ 4.200,00 Garantias aceitas: Depósito caução, fiador ou seguro-fiança 1º aluguel pago integralmente IPTU 2025: R$ 180,00  
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### Casa / Sobrado - 244

- Referência: 244
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Isolina Mazzei
- Zona: Norte
- Região: santana
- Valor: R$ 3.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Descrição:   Excelente Sobrado Seminovo em Ótima Localização – Parada Inglesa Lindo sobrado seminovo, com acabamento de qualidade e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado, banheiro com box de vidro e sacada. A sala ampla para dois ambientes oferece ótima iluminação natural e é integrada a uma elegante escada em granito verde Ubatuba. Possui ainda lavabo, despensa, cozinha espaçosa com armários novos e pia em granito, lavanderia coberta e banheiro social com box. A garagem comporta 2 carros e possui portão automático, garantindo segurança e comodidade. Imóvel com pintura interna e externa recém-realizada, pronto para morar. 📍 Localização privilegiada, próximo à estação de metrô Parada Inglesa, SESC Santana, Shopping Center Norte, além de ampla rede de comércios e serviços. 📲 Contato exclusivamente via WhatsApp 📅 Visitas somente aos finais de semana e feriados 🔐 Estudo todas as modalidades de garantia 💰 Caução: equivalente a 3 aluguéis Uma excelente oportunidade em uma das melhores regiões da zona norte. Vale a pena conferir!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602031529289673.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 240

- Referência: 240
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: santana
- Valor: R$ 1.489.361
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 340,00 m²
  - Área total: 340,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.380,00
- Descrição:   Lindo Sobrado à Venda com Área Gourmet, Piscina e Excelente Acesso Viário Lindo sobrado à venda, amplo e muito bem distribuído, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto, espaço e funcionalidade em um único imóvel. O imóvel conta com 5 dormitórios, sendo 2 localizados na parte dos fundos, oferecendo maior privacidade e versatilidade. Um desses dormitórios possui ampla sala e banheiro privativo, enquanto o outro dispõe de banheiro e lavanderia, podendo ser utilizado como edícula, espaço para hóspedes ou até mesmo home office independente. São 6 banheiros no total, atendendo com praticidade todas as áreas da casa. A residência oferece ainda uma excelente área gourmet equipada com churrasqueira e piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha e os dormitórios contam com móveis planejados sob medida, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e um acabamento funcional e elegante. O imóvel dispõe também de lavanderia independente e garagem com capacidade para até 4 veículos. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade, como: Avenidas principais do bairro Marginais Rodovias de ligação intermunicipal Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público, unindo comodidade urbana e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado completo, bem localizado e pronto para morar.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 239

- Referência: 239
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 2.361.702
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 365,00 m²
  - Área total: 365,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.740,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição:   Sobrado Moderno em Condomínio Fechado ao Pé da Serra da Cantareira Sobrado moderno, confortável e muito bem distribuído, localizado em condomínio agradável, cercado por muito verde e com excelente qualidade de vida. O imóvel conta com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza e piscina com aquecimento, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Possui 2 suítes, escritório reversível para terceira suíte e mais um dormitório, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. Dispõe ainda de sala de TV, salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando ambientes amplos, funcionais e bem iluminados. Complementam o imóvel: Lavanderia Quarto e banheiro de empregada Garagem com 3 vagas Solário O condomínio oferece excelente infraestrutura, com: Piscina Salão de festas Ampla área verde Conta com portaria blindada e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar para toda a família. Localização privilegiada, ao pé da Serra da Cantareira e a apenas um quarteirão da principal avenida do bairro, com fácil acesso a pé a supermercados, bancos, padarias, academias e comércio em geral. Próximo a excelentes instituições de ensino, como: Jardim São Paulo Objetivo Santa Gema Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança, contato com a natureza e praticidade urbana.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 238

- Referência: 238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: santana
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 153,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário na sacada
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Gás encanado
  - Painel TV na sala
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Sacada
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Piscina Aquecida
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 13.071,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.454,00 | IPTU: R$ 616,00/
- Descrição:   Cobertura Duplex Exclusiva com Vista Panorâmica – Rua Voluntários da Pátria, 4747 Este lindo apartamento duplex na cobertura oferece vista livre e panorâmica da cidade, proporcionando conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais valorizados da região. A suíte master conta com closet e varanda privativa, além de armários planejados de alto padrão e decoração refinada. O imóvel dispõe de ar-condicionado quente e frio em todos os dormitórios e salas, com área técnica exclusiva, garantindo mais espaço e estética nas varandas. As varandas são totalmente cobertas e contam com churrasqueira tradicional independente, equipada com exaustor próprio, ideal para momentos de lazer e confraternização. Localizado em condomínio novo, moderno e com conceito clube, oferece uma infraestrutura completa: Quadra de squash Quadra poliesportiva Cinema Academia equipada Salão de jogos 3 piscinas aquecidas Máquina de gelo Mercado interno Salão de festas amplo e integrado com churrasqueira Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, como: Rua Voluntários da Pátria Avenida Engenheiro Caetano Álvares Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Região com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte. ✅ Estuda porteira fechada Um imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, conforto e excelente localização. Se quiser, posso adaptar o anúncio para: Portais imobiliários (Viva Real, Zap, Imovelweb) Redes sociais Versão mais curta e comercial Público investidor ou residencial Claro! Segue um anúncio imobiliário bem elaborado, com linguagem profissional e destaque para vias e rodovias de fácil acesso, ideal para portais, redes sociais ou material de corretagem: Cobertura Duplex Exclusiva com Vista Panorâmica – Rua Voluntários da Pátria, 4747 Este lindo apartamento duplex na cobertura oferece vista livre e panorâmica da cidade, proporcionando conforto, sofisticação e privacidade em um dos endereços mais valorizados d...
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 237

- Referência: 237
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vitório Mazzei
- Zona: Norte
- Região: vitoro mazzei
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 410,00
- Taxas: IPTU: R$ 87,00/
- Descrição:   ✨ LINDO SOBRADO EM REGIÃO PRIVILEGIADA – ZONA NORTE ✨ Apresentamos este excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia independente Quintal nos fundos, perfeito para momentos de lazer e descanso 1 vaga de garagem Fundos com espaço ideal para área de lazer 📍 Localização estratégica  Situado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias da Zona Norte, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público. paralela a Engenheiro Caetano Alvares 💡 Ótima oportunidade para morar ou investir! Um imóvel completo, bem distribuído e em uma localização que valoriza cada dia mais. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 234

- Referência: 234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: tucuruvi
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 872,00 m²
  - Área total: 615,00 m²
  - Área do terreno: 872,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.307,00
- Taxas: IPTU: R$ 6.600,00/
- Descrição:   🏢 Imóvel Comercial de Destaque na Av. Nova Cantareira,  – Região Nobre da Zona Norte! Se você busca o ponto perfeito para instalar ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Avenida Nova Cantareira, uma das mais valorizadas e movimentadas da região, o imóvel está em área estratégica, abrangendo importantes bairros como Mandaqui, Parada Inglesa, Jardim São Paulo, Tucuruvi e Santana. 🔝 Diferenciais do Imóvel 📍 Endereço privilegiado com grande fluxo de pessoas e alta visibilidade 🏙️ Região nobre, com forte presença comercial e residencial 🅿️ Fácil acesso e excelente mobilidade 🧱 Estrutura ampla e versátil ⚡ Total infraestrutura pronta para uso 🛠️ Equipamentos completos já disponíveis para iniciar o seu negócio imediatamente 💼 Ideal para diversos segmentos 🏥 Clínicas e consultórios 🍽️ Restaurantes e lanchonetes 🏪 Padarias (especial destaque, com equipamentos já instalados!) 🛍️ Lojas e serviços em geral ⭐ Oportunidade Imperdível! Um imóvel completo, em ponto estratégico, pronto para potencializar o sucesso do seu negócio. 📞 Entre em contato para mais detalhes e agendar uma visita!  
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### Casa / Sobrado - 233

- Referência: 233
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
  - Área total: 114,00 m²
  - Área do terreno: 872,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição:   🏡 Sobrado à Venda – Santa Terezinha / Santana – Totalmente Reformado! Olá! Me chamo Márcio e sou proprietário do imóvel localizado na 📍 Rua Professor Rocha Vaz, 106 – Santa Terezinha/Santana – CEP 02460-090 Apresento este lindo sobrado totalmente reformado, pronto para morar, com excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. 🔹 Características do imóvel 114 m² de área construída 84 m² de terreno 🔸 Ambientes 1 sala ampla com grande espelho que valoriza o espaço 1 cozinha com armários planejados 2 dormitórios com armários planejados e janelas blackout 2 banheiros (1 com box de vidro + 1 de empregada) 1 edícula 1 lavanderia 1 vaga de garagem ☀️ Diferenciais Sol da manhã nos fundos e sol da tarde na frente Ventilação natural em toda a casa Cerca elétrica na frente e nos fundos Portão basculante Imóvel totalmente reformado 💰 Valor R$ 770.000,00 – aberto a negociação.  
**Imagens:**

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### Casa - 232

- Referência: 232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Lausane paulista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Lazer:
  - Área Pet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 8.000,00/
- Descrição: IMÓVEL DOS SONHOS À VENDA CASA TÉRREA NA – VILA BASILEIA,  🛖 DESCRIÇÃO E POSIÇÃO BAIRRO: VILA BASILEIA, ZONA NORTE DE SÃO PAULO — UMA REGIÃO RESIDENCIAL CONSOLIDADA, TRANQUILA E COM BOA REPUTAÇÃO.  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A CASA ESTÁ EM RUA TRANQUILA, COM ACESSO FÁCIL A VÁRIAS VIAS IMPORTANTES E SAÍDA RÁPIDA PARA RODOVIAS E A MARGINAL TIETÊ, IDEAL PARA QUEM PRECISA SE DESLOCAR COM FREQUÊNCIA. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: IMÓVEL COM ESTRUTURA SÓLIDA E GRANDE ESPAÇO PARA AMPLIAÇÕES, DEIXANDO MARGEM PARA MELHORIAS, CONSTRUÇÃO DE ÁREA GOURMET, JARDIM, ÁREA DE LAZER, ETC. ✅ PRINCIPAIS ATRIBUTOS CASA TÉRREA E DE FÁCIL MANUTENÇÃO; CONFORTO E PRATICIDADE, ESPECIALMENTE PARA QUEM VALORIZA MOBILIDADE E COMODIDADE. EXCELENTE PARA FAMÍLIAS, PESSOAS MAIS VELHAS OU QUEM BUSCA UM IMÓVEL FUNCIONAL SEM ESCADAS. ÓTIMA BASE PARA REFORMAS OU CUSTOMIZAÇÕES, COM POSSIBILIDADE DE EXPANSÃO E AUMENTO DE VALOR. REGIÃO TRANQUILA E RESIDENCIAL, TORNANDO O IMÓVEL UM REFÚGIO DE PAZ DENTRO DA CIDADE. 🏙️ CONTEXTO DO BAIRRO & COMÉRCIO LOCAL VILA BASILEIA CONTA COM INFRAESTRUTURA URBANA CONSOLIDADA, COM MORADIAS BEM-ESTABELECIDAS.  NAS IMEDIAÇÕES HÁ MERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS, ESCOLAS E SERVIÇOS ESSENCIAIS — O DIA A DIA FICA MUITO PRÁTICO. POR EXEMPLO: QUEM ANUNCIA IMÓVEIS NESSA REGIÃO MENCIONA PROXIMIDADE COM SUPERMERCADO (HIPERMERCADO ANDORINHA) E COMÉRCIOS DE BAIRRO. HÁ TAMBÉM INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS AVENIDAS DA ZONA NORTE, O QUE FACILITA DESLOCAMENTOS E AMPLIA O PERFIL DE QUEM PODERIA SE INTERESSAR (FAMILIAS, PROFISSIONAIS, ATÉ INVESTIDORES). ⭐ “CASA TÉRREA EM RUA TRANQUILA E VALORIZADA DA VILA BASILEIA — COMODIDADE E SEGURANÇA.” “LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ACESSOS RÁPIDOS PARA RODOVIAS E MARGINAL TIETÊ — IDEAL PARA QUEM TRABALHA NA CIDADE E PRECISA DE MOBILIDADE.” “PRÉDIO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: ESPAÇO PARA AMPLIAR, MODERNIZAR OU REFORMAR CONFORME NECESSIDADE.” “INFRAESTRUTURA DE BAIRRO CONSOLIDADA: COMÉRCIO LOCAL, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS A POUCOS...
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 231

- Referência: 231
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 861.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armário na sacada
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.150,00
- Descrição:   🏡✨ Lindo Sobrado à Venda – Excelente Localização! Se você procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este sobrado é perfeito para você! 📍 Localização Imbatível: Próximo ao Shopping Santana Parque, supermercados, padarias, academias e com fácil acesso à Engenheiro Caetano Álvares. Tudo o que você precisa no dia a dia, bem pertinho de casa! 🏠 Sobre o Imóvel: 3 dormitórios amplos 2 banheiros 1 suíte aconchegante 2 vagas de garagem Churrasqueira perfeita para momentos de lazer 💰 Condições Imperdíveis: Aberto para negociação! Aceito imóvel de menor valor nas regiões de Santana, Brás Leme, ou apartamento no Guarujá – Astúrias ou Pitangueiras. 📩 Aceito propostas! Este é o sobrado ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo negócio. Aproveite essa oportunidade! 👉 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 230

- Referência: 230
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 724.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.961,00
- Descrição:   🏡 Sobrado à Venda – 114m² de área construída | 84m² de terreno Se você busca conforto, praticidade e luminosidade natural, este sobrado é a opção ideal para você! ✨ Destaques do imóvel: 114m² de área construída bem distribuídos 84m² de terreno Sala ampla com grande espelho que valoriza e amplia o ambiente Cozinha planejada com armários de excelente qualidade 2 dormitórios espaçosos, ambos com armários planejados 2 banheiros, sendo um com box de vidro e outro de empregada Edícula funcional e versátil Lavanderia independente 1 vaga de garagem ☀️ Iluminação e ventilação privilegiadas: Sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos, garantindo ótima iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, inclusive nos dois dormitórios. 🔒 Segurança e comodidade: Cerca elétrica na frente e nos fundos Portão basculante para mais praticidade no dia a dia Uma ótima oportunidade para quem busca morar bem em um imóvel completo, organizado e cheio de potencial! 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
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### Apartamento - 229

- Referência: 229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Carandiru
- Região: santana
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição:   🏡 Lindo Apartamento à Venda / para Alugar – 6º Andar | Condomínio Completo! ✨ Venha morar com conforto, lazer e praticidade! Apartamento no 6º andar, com excelente iluminação e ventilação natural. Detalhes do imóvel: 🌟 Armários planejados na cozinha 🛏️ Guarda-roupas nos 2 quartos 🔥 Gás encanado individual 💧 Água inclusa no valor do condomínio 🐾 Aceita pets! Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 🧖 Sauna 💪 Academia equipada ⚽ Quadra esportiva 🌿 Horta comunitária 🎮 Salão de jogos e sala de TV com videogame 👧 Espaço Kids 🍕 2 churrasqueiras com forno de pizza 📍 Condomínio com excelente localização e infraestrutura de primeira! Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança. 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 228

- Referência: 228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Região: santana
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição:   🏡 Excelente Apartamento à Venda – 100m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga Coberta Você encontrou o lugar perfeito para morar com conforto e praticidade! Este amplo apartamento de 100m² oferece: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa ✨ Sala ampla e arejada, ideal para receber amigos e familiares ✨ Cozinha americana moderna e funcional ✨ Banheiro social ✨ Lavanderia independente ✨ 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para você viver com qualidade e comodidade! 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 226

- Referência: 226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela Vista (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: parada pinto
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,05 m²
  - Área total: 47,05 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.163,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição:   🏡 Apartamento encantador na Zona Norte de São Paulo – Vila Bela Vista Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida! Este lindo apartamento de 47,5m², localizado no 2º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar e funcionalidade. ✨ Características do imóvel: 02 dormitórios aconchegantes Sala de estar com sacada arejada Cozinha com armários planejados 01 banheiro moderno com gabinete Área de serviço funcional 01 vaga de garagem Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Ambientes bem iluminados, ventilados e prontos para receber você e sua família! 📍 Endereço: Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 – Vila Bela Vista (Zona Norte) – São Paulo/SP – CEP 02617-000 🔌 Detalhes adicionais: Gás e luz individualizados Condomínio completo: • Ampla área verde 🌳 • 02 churrasqueiras 🍖 • Quadra de futebol society ⚽ • Playground infantil 🛝 • Pista para caminhada 🚶‍♀️ • 02 salões de festas 🎉 • Academia moderna 💪 • Salão de jogos 🎲 • Espaço pet 🐾 • Portaria 24 horas com segurança 🛍️ Entorno privilegiado: Próximo ao Hipermercado Andorinha, Shopping Parque Santana, Horto Florestal, farmácias, padarias, lojas de bairro, Posto de Saúde, Hospital de Vila Nova Cachoeirinha, além de escolas públicas e particulares. Bairro com excelente infraestrutura e acesso fácil às principais vias: Avenidas Parada Pinto, Inajar de Souza, Eng. Caetano Álvares, Nossa Senhora do Ó e Dep. Emílio Carlos. 💰 Valores: Condomínio: aproximadamente R$ 700,00 (inclui água, serviços e adequações) IPTU: R$ 80,00 🌟 Venha conhecer e se encantar! Um lugar completo, seguro e acolhedor esperando por você. 📞 Entre em contato e agende sua visita!  
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### Casa / Sobrado - 224

- Referência: 224
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 1.413.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina Aquecida
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.359,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.500,00/anu
- Descrição: 🌿 Casa de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo – Tremembé | Serra da Cantareira 📍 São Paulo/SP |  💰 Valor: R$ 1.413.000,00 📄 IPTU: R$ 7.500,00 ao ano ✨ Exclusividade, Natureza e Sofisticação em um Só Lugar Localizada em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, próxima à Serra da Cantareira, esta residência é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança, ar puro e o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da elegância urbana. A poucos minutos dos melhores restaurantes, cafés coloniais, pesqueiros, trilhas ecológicas e pontos turísticos da Serra da Cantareira, você terá o privilégio de acordar com o canto dos pássaros e viver em um ambiente de paz e alto padrão. 🔹 Características do Imóvel 🏠 Terreno: 5,5 x 35m (192m²) 🧱 Área construída: 280m² 🔒 Casa em condomínio fechado com apenas 4 residências 🚧 Rua sem saída com portão eletrônico – estilo vila, proporcionando total privacidade e segurança 🚗 Vagas para 3 carros grandes 🌬️ Ambientes climatizados com ar-condicionado 🛏 3 suítes espaçosas com varanda 🍽️ Área Gourmet completa 🏊 Piscina aquecida 🏞 Região Privilegiada – Morar com Qualidade de Vida A Serra da Cantareira é considerada a maior floresta urbana nativa do mundo, sinônimo de ar puro, tranquilidade e contato direto com a natureza. A região atrai moradores que buscam um estilo de vida mais saudável e sofisticado, com clima mais ameno e vista panorâmica incrível. 🌳 O que a região oferece: Restaurantes renomados como Velhão, Frangão da Cantareira, Cantareira Grill e diversos cafés coloniais Trilhas ecológicas, mirantes, áreas para prática de esportes ao ar livre e contemplação da natureza Próximo ao Horto Florestal – um dos parques mais belos de São Paulo Mercados, farmácias, padarias artesanais e serviços essenciais com fácil acesso Bairro com perfil residencial de alto padrão e excelente valorização imobiliária 🚗 Mobilidade e Acessos Fácil acesso às principais vias: Avenida Nova Cantareira, Avenida Ce...
**Imagens:**

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### Sobrado - 222

- Referência: 222
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Imirim
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.360,00/
- Descrição:   🏡 Lindo Sobrado à Venda no Imirim – Excelente Oportunidade! Este encantador sobrado oferece conforto, praticidade e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. ✅ 3 dormitórios amplos (sem suíte) ✅ 2 vagas de garagem com portão automático ✅ Sala espaçosa para dois ambientes ✅ Lavanderia ampla com banheiro ✅ Área gourmet com churrasqueira coberta – ideal para receber família e amigos ✅ Ambientes bem distribuídos e ventilados 📍 Localização Estratégica – Bairro Imirim Localizado próximo a todo o comércio local, com fácil acesso às principais vias da cidade, como: Avenida Imirim Avenida Engenheiro Caetano Álvares Marginal Tietê Rodovia Fernão Dias e Dutra 🛒 Infraestrutura Completa ao Redor O imóvel está em uma região com ampla oferta de serviços: Supermercados (Bergamini, Sonda, Carrefour) Bancos, farmácias, padarias e academias Escolas públicas e particulares Hospitais e unidades de saúde Restaurantes, pizzarias e bares tradicionais da região 🚍 Facilidade de Transporte A região conta com diversas linhas de ônibus com integração ao Metrô Santana, Barra Funda, Tucuruvi e Terminais Urbanos, oferecendo total mobilidade para diversas regiões da cidade. 🌳 Qualidade de Vida O bairro Imirim é conhecido por seu ambiente familiar, ruas tranquilas e proximidade com áreas verdes, como o Horto Florestal e o Parque da Água Branca, proporcionando lazer e bem-estar. ✨ Este sobrado é perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização com fácil acesso a toda a cidade de São Paulo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 220

- Referência: 220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Imirim
- Valor: R$ 367.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição:   🌟 Oportunidade Imperdível! Aconchegante Apartamento com 50m² – Completo e Pronto para Morar! 🏡 Se você está em busca de um lar confortável, moderno e com excelente infraestrutura, este é o lugar certo para você! ✨ Destaques do Imóvel: 50m² muito bem distribuídos 2 dormitórios aconchegantes Cozinha americana, prática e integrada Espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares 1 vaga de garagem exclusiva 🏢 Condomínio com estrutura completa para seu bem-estar: Piscina para adultos e crianças Academia equipada Segurança 24h, garantindo tranquilidade para você e sua família Ambientes bem cuidados e áreas de lazer para todas as idades 📍 Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, transporte público e muito mais. Este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia. 💰 Excelente oportunidade! Agende sua visita agora e venha se encantar com seu novo lar! 📞 [Seu telefone] 📲 [WhatsApp] 📩 [E-mail]  
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### Apartamento - 219

- Referência: 219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 303.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área total: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.826,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição:   🏡 Lindo Apartamento à Venda – Sítio do Mandaqui ✨ Conforto, praticidade e ótima localização! Se você busca um lar aconchegante e bem localizado, essa é a oportunidade perfeita! Este charmoso apartamento conta com 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para investir. O condomínio é completo e bem equipado, oferecendo diversas opções de lazer e comodidade para toda a família. Aqui, você pode curtir momentos incríveis sem precisar sair de casa! 📍 Localização privilegiada no bairro Sítio do Mandaqui, com fácil acesso a importantes pontos da região: Colégio Aquarela Escola Professora Leme Prado UBS Casa Verde Alta Terminal Casa Verde Colégio Piaget Escola Ary Barroso 🛒 Além disso, a região conta com comércio variado, transporte público e tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. 💰 Excelente custo-benefício! Não perca essa oportunidade. Agende já a sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!
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### Apartamento - 218

- Referência: 218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Região: Norte
- Valor: R$ 478.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 547,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível na Vila Guilherme! ✨ Encante-se com este belo apartamento de 3 dormitórios (1 suíte) localizado na Rua do Canal, no coração da Vila Guilherme — uma das regiões mais desejadas da zona norte! Situado no 1º andar, o imóvel oferece conforto, praticidade e modernidade, além de uma localização privilegiada, próxima à Av. Luiz Dumont Villares, Pari, Shopping Center Norte, faculdades, supermercados e com fácil acesso à Marginal Tietê e aos metrôs da Linha Azul. 🚇 ✨ Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte) ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Cozinha reformada com armários novos embutidos ✅ Pisos em porcelanato novinhos ✅ Armários planejados na suíte e na sala de TV ✅ Área de lazer completa com mercado dentro do condomínio ✅ Gerador de energia e baixo custo de condomínio 💰 Valor de venda: R$ 478.800,00 📦 Condomínio: R$ 547,00 🏙️ IPTU: R$ 60,00/mês 🌟 Valor de ocasião! Um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar. Agende já sua visita e venha se encantar! 🏠💫
- Observações: A PROPRIETÁRIA ESTÁ VIAJANDO E SÓ RETORNA FINAL DE NOVEMBRO/25.
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### Apartamento - 217

- Referência: 217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bonilha
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 370.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 63,00 m²
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Taxas: Condomínio: R$ 773,00
- Descrição: 🏡 Seu novo lar está te esperando em Pirituba! ✨ Venha conhecer este amplo apartamento de 63 m², localizado na Rua Tenente Sílvio Fleming, com ótima distribuição e excelente localização! O imóvel conta com 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha com armários embutidos e banheiro recém-reformado, tudo pronto para você mudar e viver com conforto e praticidade! 📍 Localização privilegiada: A menos de 700 metros de bancos, 3 supermercados, restaurantes, correios, academias, escolas, unidades de saúde e diversos comércios da região. Além disso, está a 1,2 km do Terminal e da Estação de Trem Pirituba e a 3 km da Marginal Tietê e do Tietê Plaza Shopping — tudo o que você precisa, pertinho de casa! 🌟 Detalhes do imóvel: ✅ 63 m² de área útil ✅ 3 dormitórios ✅ 1 banheiro reformado ✅ Cozinha com armários embutidos ✅ 1 vaga de garagem ✅ Condomínio tranquilo e sem área de lazer ✅ Documentação em ordem 💰 Valor de venda: R$ 370.200,00 📦 Condomínio: R$ 773,00 🏙️ IPTU: R$ 15,00/mês Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! 🏠💫
**Imagens:**

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### Apartamento - 216

- Referência: 216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 393.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: ✨ Oportunidade Imperdível! Seu novo lar dos sonhos te espera! 🏡 Encante-se com este lindo apartamento reformado, com 75 m² muito bem distribuídos, localizado na Avenida Paulo Lincoln do Valle Pontin! Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes e cozinha com armários planejados, este imóvel oferece conforto, praticidade e elegância em cada detalhe. 🌟 Destaques do imóvel: ✅ 75 m² de área útil ✅ Reformado e pronto para morar ✅ 3 dormitórios (2 com armários embutidos) ✅ Cozinha planejada + área de serviço ✅ 2 vagas de garagem ✅ Isento de IPTU! ✅ Área de lazer com playground, quadra e academia ✅ Documentação 100% em ordem – aceita financiamento! 💰 Valor de venda: R$ 393.700,00 📦 Condomínio: R$ 620,00 Se você busca um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a sua chance! ✨ Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo endereço! 🏠💫 Quer que eu monte uma versão curta e impactante para Instagram, com emojis e frases mais comerciais?      
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### Casa / Sobrado - 214

- Referência: 214
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasil (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 3.561,00
- Taxas: IPTU: R$ 124,60/
- Descrição: 🏠 Sobrado Amplo com Edícula para Locação – Rua Floriano de Godói 💰 Venda:  R$ 495.000,00 Excelente sobrado de 3 andares, com edícula e espaços bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ótima localização! ✨ Destaques do imóvel: 🔹 Ambientes com bastante iluminação natural e ventilação 🔹 04 dormitórios, sendo 1 com acesso a uma ampla sacada 🔹 02 banheiros internos 🔹 01 sala de estar 🔹 01 cozinha funcional 🔹 Sacada lateral e terraço coberto no terceiro andar 🔹 Hall de entrada 🔹 Garagem 🔹 Laje e lavanderia cobertas 🏡 Área externa: 🔸 Quintal amplo, com 2 tanques e corredor lateral 🔸 1 quarto com banheiro independente no quintal 🔸 Edícula completa com 1 quarto, 1 banheiro e 1 cozinha 📍 Localização privilegiada! Próximo a comércios, escolas, feira livre, praça, transporte público e muito mais! Não perca essa oportunidade! 📲 Agende já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510180914072536.jpg)
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### Apartamento - 211

- Referência: 211
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: santana
- Valor: R$ 776.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição:   Vende-se Lindo Apartamento em Santana – Rua Conselheiro de Barros, 659 📍 Localização Privilegiada em Santana – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte! O imóvel está localizado na Rua Conselheiro de Barros, nº 659, no coração de Santana, com fácil acesso às principais vias da região: A 400 metros da Av. Brás Leme, ideal para quem precisa de rápido acesso à Marginal Tietê. Próximo à Rua Voluntários da Pátria, principal eixo comercial do bairro. Fácil conexão com as estações de metrô Santana e Carandiru. Próximo às avenidas Cruzeiro do Sul e General Ataliba Leonel. Região rica em comércio, escolas, bancos, hospitais e supermercados. Detalhes do Imóvel 🏠 Área útil: 98 m² 📍 Andar: 1º 🛏 Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com sacada envidraçada) 🛁 Banheiros: 2 (suíte + social) 🍽 Cozinha: Planejada, com armários embutidos 🛋 Sala ampla: Com sacada envidraçada 🚗 Vagas de garagem: 2 📦 Depósito privativo: Grande, localizado na garagem Diferenciais do Imóvel Sacadas envidraçadas na sala e na suíte, proporcionando iluminação natural e conforto acústico. Quartos com armários embutidos, otimizando o espaço. Depósito espaçoso para armazenamento adicional. Excelente ventilação e distribuição de ambientes. Informações Financeiras 💰 Valor de venda: R$ 730.000,00 💼 Condomínio: R$ 1.400,00 🏛 IPTU: R$ 690,00/mês 📆 Idade do prédio: Aproximadamente 35 anos Contato Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento em uma das melhores localizações de Santana! [Inserir telefone, WhatsApp ou e-mail para contato]  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 209

- Referência: 209
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: 02373-010
- Zona: Norte
- Região: 02373-010
- Valor: R$ 1.394.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 506,00/
- Descrição:   Lindo Sobrado Totalmente Reformado – Tremembé | 3 Dorms (2 Suítes) | Quintal com Jardim e Área Gourmet Localizado no alto da Rua Conchilia, em uma rua residencial tranquila e arborizada no bairro do Tremembé, este sobrado totalmente reformado é perfeito para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis da Zona Norte de São Paulo. Com 280m² de terreno e 245m² de área construída, o imóvel oferece uma planta inteligente, ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. 🔹 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🔹 1 escritório ideal para home office 🔹 2 salas amplas – estar e TV 🔹 Cozinha americana prática e moderna 🔹 4 banheiros ao total, todos reformados com porcelanato 🔹 Escada interna com claraboia, trazendo luz natural ao ambiente 🔹 Área externa com quintal de 125m², jardim com área verde e uma charmosa jabuticabeira 🔹 Espaço gourmet integrado ao jardim, ideal para momentos de lazer 🔹 2 vagas cobertas de garagem 🔹 Piso interno em laminado e áreas externas e molhadas com porcelanato de alto padrão 📍 Localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: farmácias, supermercados, escolas, bancos e comércios diversos, com fácil acesso a vias importantes da região. Um imóvel completo, pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Tremembé. Agende sua visita e venha se surpreender com este sobrado encantador!  
**Imagens:**

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### Casa - 206

- Referência: 206
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Jardim São Paulo
- Valor: R$ 883.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.830,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição:   Lindo Imóvel Comercial ou Residencial – Em Frente ao Colégio Jardim São Paulo | Zona Norte de SP Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizado em área nobre da Zona Norte de São Paulo, em frente ao tradicional Colégio Jardim São Paulo, com alto fluxo de pessoas e visibilidade privilegiada. Com três pavimentos bem distribuídos, o imóvel conta com: 3 dormitórios 2 banheiros Sala ampla com dois ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia com quintal Garagem para 2 carros pequenos No terceiro andar, há um salão espaçoso, além de quintal nos fundos, ideal para montar uma área gourmet, coworking, studio ou outros fins comerciais. Também possui depósito que pode ser adaptado conforme a necessidade. A garagem foi anteriormente utilizada como papelaria, atendendo com sucesso o público do colégio e da vizinhança, o que evidencia o potencial comercial imediato do imóvel. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região, como Av. Leôncio de Magalhães, Av. Luiz Dumont Villares, Av. Nova Cantareira e Marginal Tietê. A poucos minutos da estação Jardim São Paulo do metrô. Ideal para: Residência familiar em região valorizada Escritórios, clínicas, ateliês, papelarias, salões ou outros serviços Investidores buscando imóvel com grande potencial de retorno Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade na Zona Norte!  
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### Apartamento - 204

- Referência: 204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 903.191
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 9.836,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 391,00/
- Descrição:   🏡 Lindo Apartamento com 92m² | 3 Dormitórios | Varanda Ampla | 2 Vagas | Zona Norte - Santana/SP Apresentamos este espaçoso e aconchegante apartamento no 9º andar, com 92m² muito bem distribuídos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável 2 banheiros bem distribuídos Cozinha ampliada, com despensa e armários planejados Sala de estar e jantar conjugadas, com excelente aproveitamento de espaço Varanda espaçosa – ideal para momentos de relaxamento Armários planejados em diversos ambientes 2 vagas de garagem cobertas + estacionamento para visitantes Imóvel localizado no 9º andar, garantindo vista livre, excelente ventilação e iluminação natural 🏢 Condomínio estilo clube com estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família: Piscinas adulto e infantil Churrasqueira e salão de festas Brinquedoteca e playground Campo de futebol society e quadra poliesportiva Sala de cinema exclusiva Mini mercado interno – praticidade no seu dia a dia Portaria 24h com segurança e controle de acesso 📍 Localização Privilegiada – Santana, Zona Norte de SP: A apenas 200 metros do Partage Shopping Santana – com ampla oferta de lojas, restaurantes, serviços e lazer Próximo a mercados, padarias, farmácias, academias, escolas e muito mais! 🚗 Acesso rápido às principais vias da região: Av. Engenheiro Caetano Álvares – ligação direta com o Horto Florestal e Zona Oeste Rua Voluntários da Pátria – eixo comercial importante de Santana Fácil saída para as Marginais Tietê e Pinheiros – mobilidade facilitada para outras regiões da cidade ✅ Ideal para famílias que buscam conforto, segurança, ótima localização e estrutura completa de lazer. 📞 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!  
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### Apartamento - 203

- Referência: 203
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Imirim
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.602,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição:   🏢 Apartamento Reformado | Último Andar | Face Norte | Zona Norte - SP 🌟 Oportunidade imperdível! Imóvel de único dono, totalmente reformado, localizado no 8º andar (último andar), com posição solar privilegiada (face norte) – o que garante excelente iluminação natural, ambientes mais aconchegantes e ventilados durante todo o dia. 📐 Características do Imóvel: 2 dormitórios confortáveis Sala de estar com ótima iluminação Cozinha funcional Banheiro reformado Acabamentos modernos e bem conservados Localizado no último andar (sem vizinhos acima!), oferecendo mais privacidade e tranquilidade 🏢 Estrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Salão de jogos Mercadinho interno para compras rápidas no dia a dia Portaria remota 24h com acesso por reconhecimento facial – mais segurança e praticidade 📍 Localização Estratégica – Zona Norte de São Paulo: O apartamento está em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade, ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida. Está: 🛒 A poucos minutos de mercados, padarias, farmácias, escolas e pontos de ônibus, garantindo total praticidade para o dia a dia. 🚗 Principais vias e rodovias próximas: Av. Imirim – conecta rapidamente à Av. Casa Verde e região do Limão Av. Engenheiro Caetano Álvares – acesso rápido ao Horto Florestal e à Zona Oeste Av. Braz Leme – uma das avenidas mais nobres da Zona Norte, com ciclovia, lazer e gastronomia Marginal Tietê – ligação rápida a outras regiões de São Paulo e principais rodovias Av. Alfredo Pujol e Rua Voluntários da Pátria – fácil acesso ao centro de Santana, com comércio diversificado, bancos, metrô e muito mais 📌 Bairro tranquilo, bem estruturado e em constante valorização. 💼 Ideal para quem busca conforto, segurança, excelente localização e uma estrutura completa. Pronto para morar!
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### Apartamento - 201

- Referência: 201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Locação – Parada Inglesa | 75m² | 2 Dorms (1 Suíte) | Lazer Completo Excelente apartamento com 75m², muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampliada para maior conforto e armários planejados em todos os ambientes. ✅ 1 vaga de garagem ✅ Água inclusa no valor do condomínio ✅ Condomínio com lazer completo – ideal para toda a família ✅ Pronto para morar! 📍 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da estação de metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, padarias e muito mais! 💰 Ótima oportunidade para morar 
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### Apartamento - 199

- Referência: 199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Martins Silva, São Paulo - SP, 02323-070
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Condomínio: Conj Residencial Portal Cantareira
- Valor: R$ 248.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.609,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição:   🏡 **Apartamento à Venda – Jardim Tremembé** * Aceita **financiamento bancário** e uso do **FGTS** Descubra a oportunidade de conquistar o seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo! ✨ **Características do imóvel:** * 2 dormitórios bem distribuídos * 54m² de área privativa * Sala aconchegante integrada à cozinha * Banheiro social moderno * Área de serviço funcional 🌟 **Condomínio completo:** * Estrutura de lazer para toda a família * Segurança 24 horas * Áreas de convivência planejadas para o seu bem-estar 📍 **Localização privilegiada:** Situado na Rua Antônio Quintiliano, o apartamento fica próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversas opções de comércio e serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. 💰 **Condições especiais:** * Entrada a partir de **R$ 58.000,00** * Valor total: **R$ 248.900,00** * Aceita **financiamento bancário** e uso do **FGTS** 👉 **Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em um só lugar! ** Não perca esta chance de investir em qualidade de vida para você e sua família. 📞 agende já a sua visita e venha conhecer de perto o seu futuro apartamento no Jardim Tremembé!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 196

- Referência: 196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.057,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Excelente Apartamento com 70 m² – Próximo ao Metrô Santana Excelente apartamento com 70 m², muito bem distribuídos: ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔️ Sala ampla com 2 ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ 2 banheiros ✔️ Varanda e sacada ✔️ 1 vaga de garagem O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: 🔹 Portaria 24h 🔹 Piscina 🔹 Espaço gourmet 🔹 Academia 🔹 Quadra 🔹 Salão de festas 🔹 Área verde para relaxar 📍 Localização privilegiada – Próximo ao Metrô Santana, com fácil acesso às principais vias como Rua Conselheiro Moreira de Barros, Alameda Afonso Schmidt, Av. Imirim e Eng. Caetano Álvares. Tudo o que você precisa no dia a dia está por perto: 🍞 Padarias como Itaicy e Paneteria ZN ☕ Confeitaria Saint Tropez 🏋️‍♂️ Movement Academia 🛒 Supermercados: Extra, Pastorinho 🍔 Restaurantes, lanchonetes e fast foods como Burger King 🏫 Escolas e instituições como Colégio Salesiano, Unisal Santa Teresinha 🏥 Hospitais, farmácias, agências bancárias, shoppings e muito mais! Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes! 📲 Jefferson – Imobiliária Deu Certo Imóveis
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### Casa / Sobrado - 195

- Referência: 195
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: Tremenbe
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.822,00
- Taxas: Condomínio: R$ 259,00 | IPTU: R$ 159,00/
- Descrição: Ótimo Sobrado em Condomínio Fechado – Excelente Localização! Apresentamos um excelente sobrado com 79 m², localizado em um condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. ✅ 2 suítes amplas ✅ Lavabo no piso térreo ✅ Área de lavanderia ✅ 2 vagas de garagem demarcadas ✅ Imóvel bem ventilado e com ótima distribuição dos espaços 📍Localização privilegiada: Apenas 10 minutos do Metrô Tucuruvi e do Shopping Tucuruvi, com fácil acesso a importantes vias e rodovias da região, como: Avenida Tucuruvi Avenida Nova Cantareira Rua Conselheiro Moreira de Barros Rodovia Fernão Dias Marginal Tietê Ideal para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com acesso rápido a comércios, transporte público e toda a infraestrutura que a Zona Norte oferece. Entre em contato para agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 194

- Referência: 194
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 851.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Mobiliado à Venda no Tremembé – 174m², 4 Quartos, 2 Suítes, Escritório e Área Gourmet Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! 📐 Área útil: aproximadamente 174 m² 📏 Área do terreno: aproximadamente 100 m² 🚗 2 vagas de garagem cobertas 🪑 Mobiliado – negociação dos móveis na venda total ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com varanda privativa) 1 escritório ideal para home office Cozinha ampla com excelente distribuição Sala de estar e sala de jantar integradas Lavabo no piso térreo Área externa com churrasqueira perfeita para reunir amigos e família Quartos com armários embutidos Documentação OK – pronta para financiamento Financiado (saldo devedor aproximado: R$ 100.000,00) – será quitado na venda Aceita permuta por imóvel de menor valor na mesma região, Supermercados, farmácias, bancos, escolas Padarias tradicionais (como a Padaria Paris) Hospitais e serviços de saúde Diversas linhas de ônibus com acesso direto ao Metrô Santana 💬 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este sobrado é ideal para famílias que buscam espaço, tranquilidade e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 193

- Referência: 193
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Zona: Norte
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,00 m²
  - Área total: 108,00 m²
  - Área do terreno: 108,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 347,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Espaçoso de 108,47m² com 3 Dormitórios no Tremembé – Próximo à Serra da Cantareira Este lindo sobrado oferece 108,47m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de 2 quartos amplos e ventilados. A cozinha em conceito aberto proporciona praticidade e integração com a sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. 🛁 Conta com 2 banheiros completos + 1 lavabo, além de 2 vagas de garagem cobertas. 🌿 Localizado em condomínio com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina Churrasqueira Segurança 24h 📍Destaque para a localização privilegiada no bairro do Tremembé, próximo à Serra da Cantareira e ao Horto Florestal (Parque Estadual Alberto Löfgren) – ideal para quem busca contato com a natureza e qualidade de vida. 🛒 A região oferece infraestrutura completa: Supermercados e comércio variado Farmácias, bancos e serviços essenciais Restaurantes e padarias tradicionais, como a famosa Padaria Paris Hospitais e unidades de saúde Fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus ligando diretamente ao Metrô Tucuruvi.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 190

- Referência: 190
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Painel TV na sala
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 287,00 | IPTU: R$ 97,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado para Locação em Condomínio Fechado – Vila Mazzei Sobrado espaçoso em condomínio fechado na Rua Comprida, com 120 m² bem distribuídos. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla e arejada Cozinha planejada Churrasqueira interna e externa 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais do condomínio: Piscina coletiva Vagas para visitantes Ambiente seguro e familiar 💰 Valores: Aluguel: R$ 4.500,00 Condomínio: R$ 287,00 IPTU: R$ 97,00 📍 Localizado na Vila Mazzei, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. 👉 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
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- ![Imagem 9](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509231734308983.jpg)
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### Casa em Condomínio - 192

- Referência: 192
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 390,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso Laminado
  - Sacada
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 4.440,00/
- Descrição: Mais do que uma casa, um estilo de vida - Casa com 4 dormitórios à venda, 390 m² por R$ 1.790.000,00 Residencial Reserva Das Hortensias - Mairiporã/SP Construído há aproximadamente 30 anos e habitado apenas por uma única família desde então, este imóvel é muito mais do que uma casa: é um lugar cheio de histórias, cuidado e tradição. Com uma arquitetura rústica e atemporal, em perfeita harmonia com o ambiente natural ao redor, ele é ideal para quem deseja fugir da correria de São Paulo e viver em um espaço com alma, aconchego e exclusividade.       Diferenciais do imóvel: Construção sólida e rústica, que une charme e autenticidade Primeiros e únicos moradores desde a construção Rua tranquila, com vizinhança acolhedora Contato direto com a natureza: presença frequente de macacos, aves e outros animais silvestres Ambientes amplos e bem iluminados Área perfeita para reunir família e amigos em momentos únicos Aqui você encontra paz, privacidade e a verdadeira sensação de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto.    Localização estratégica: próximo à cidade, mas distante do barulho e da pressa.   Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em um refúgio único, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.
- Observações: Aceita permutade de automóvel e imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 189

- Referência: 189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Região: Jardim Peri
- Condomínio: Condomínio Pedra Branca
- Valor: R$ 269.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.284,00
- Taxas: Condomínio: R$ 678,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Charmoso Apartamento com Vista Privilegiada para a Pedra Branca Apresentamos este encantador apartamento de 51m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 2 dormitórios bem iluminados, 1 banheiro funcional e uma sala aconchegante integrada à sala de jantar, o imóvel oferece um ambiente acolhedor, ideal para relaxar e receber. A cozinha é prática e de fácil organização, atendendo perfeitamente às rotinas do dia a dia. A vaga de garagem é privativa e estrategicamente localizada, sendo visível diretamente da janela do apartamento — um detalhe que traz ainda mais segurança e comodidade. Situado em uma das primeiras torres do condomínio, o apartamento conta com uma vista privilegiada para a bela Pedra Branca, proporcionando uma paisagem natural única todos os dias. O condomínio é tranquilo, bem estruturado e oferece uma excelente área de lazer e conveniência: quadra esportiva, parquinho infantil, pista de skate, mercadinho interno, carrinhos para transporte de moradores e uma academia especialmente voltada para a terceira idade. Tudo isso em um ambiente organizado e com ótima vizinhança — o cenário perfeito para viver bem.
**Imagens:**

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### Apartamento - 186

- Referência: 186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.795,00
- Taxas: Condomínio: R$ 655,00 | IPTU: R$ 9,70/
- Descrição: Apartamento à Venda – 2 Quartos, 1 Vaga – Excelente Localização Apresentamos este aconchegante apartamento de 2 quartos, com armários embutidos tanto nos quartos quanto na cozinha, que oferece praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Em ótimo estado de conservação, o imóvel se destaca pelo conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um lar pronto para morar. Localizado em um excelente condomínio, bem administrado, com ambiente tranquilo e vizinhos respeitosos e de bom convívio, o apartamento proporciona qualidade de vida e segurança para toda a família. Sua localização é outro grande diferencial: próximo a shoppings, hipermercados e com fácil acesso a diversos pontos da cidade, você estará perto de tudo o que precisa para o dia a dia. Conta ainda com uma vaga de garagem, completando o pacote de comodidade e praticidade.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 185

- Referência: 185
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Ramos Freitas
- Zona: Norte
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: Lindo Sobrado à Venda – Excelente Localização! Apresentamos um lindo sobrado com tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade! Localizado em uma região bem servida de supermercados, escolas e com fácil acesso ao comércio em geral, esse imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e conveniência. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte com sacada, proporcionando mais privacidade e conforto. 2 vagas de garagem: uma coberta e uma descoberta, garantindo segurança e praticidade para seu veículo. Sala ampla que oferece um ótimo espaço para momentos de lazer e convivência. Cozinha e lavanderia integradas, otimizando o uso do espaço e facilitando o seu dia a dia. Lavabo: uma área adicional para o conforto e praticidade dos moradores e visitantes. Espaço para churrasqueira: perfeito para receber amigos e familiares em bons momentos de confraternização. Além de ser bem localizado, este sobrado aceita financiamento, carro, moto e até permuta com imóvel de menor valor, o que torna ainda mais acessível a aquisição. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel bem estruturado e em uma localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado que pode ser o seu novo lar!
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### Apartamento - 184

- Referência: 184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Sala Teens
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 665,19
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda – Riverside Park, Imirim/SP Excelente oportunidade no Condomínio Riverside Park, localizado no bairro Imirim. Apartamento aconchegante, ideal para quem busca praticidade, lazer e conforto em um só lugar. ✨ Características do imóvel: 49 m² bem distribuídos 2 dormitórios 1 banheiro Sala para 2 ambientes Sacada Cozinha Área de serviço 🎉 Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Sala de jogos e sala teens Brinquedoteca e playground Mercadinho dentro do condomínio 📍 Localização: Bairro Imirim – São Paulo, em uma região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. 💰 Valor do imóvel: R$ 360.000,00 📄 IPTU: Isento 💡 Condomínio: R$ 665,00
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 183

- Referência: 183
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bortolândia
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.008,82
- Taxas: IPTU: R$ 196,15/
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Bortolândia, Zona Norte/SP Bela e charmosa casa localizada na melhor rua do Bortolândia, em um bairro tranquilo e seguro da Zona Norte de São Paulo. Residência semi mobiliada e semi decorada, ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 3 salas: estar, TV e jantar Sala de estar com sanca aberta, spots e iluminação em LED 3 banheiros (1 lavabo), todos com box em vidro temperado e luzes LED 2 cozinhas americanas: ▪️ Interna com armários planejados ▪️ Externa (gourmet), equipada e iluminada Charmoso jardim de inverno com pergolado e parede 3D Garagem para 2 carros grandes (possibilidade para 3ª vaga) com portão automático Corredor lateral 2 depósitos para organização Preparada para aquecimento nos banheiros 🍷 Varanda Gourmet dos Sonhos Amplo espaço mobiliado e decorado, fechado com vidro temperado, arejado e com vista incrível. Cozinha e lavanderia integradas Churrasqueira Mesa de bilhar Lavabo Pendentes e iluminação em LED, tudo em harmonia com o ambiente Perfeito para receber familiares e amigos com muito conforto! 🛠️ Outros diferenciais: Lavanderia com tanque inox e bancada de granito Terraço com depósito e fácil acesso para manutenção Caixa d’água de 1.000L com filtro de entrada Rua larga e tranquila, fácil para estacionar 📍 Localização privilegiada: Apenas 5 minutos da estação Tucuruvi do metrô Fácil acesso a várias linhas de ônibus Próxima a hipermercados, bancos e shoppings Bairro com ruas largas, topografia plana, ótimo para caminhadas ✅ Documentação em ordem – Possui Habite-se 💰 Valor do imóvel: R$ 850.000,00 📄 IPTU: R$ 196,15/mês
**Imagens:**

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### Apartamento - 182

- Referência: 182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Imirim
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: Viva com Conforto e Praticidade – Apartamento Mobiliado em Condomínio Completo na Zona Norte de São Paulo Se você busca um lar pronto para morar, com conforto, segurança e excelente localização, precisa conhecer este ótimo apartamento mobiliado, situado em um condomínio com infraestrutura de primeira linha. Um espaço que une bem-estar, lazer e funcionalidade para toda a família. O imóvel oferece ambientes bem distribuídos e mobiliados, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia e não abre mão de um lar acolhedor. Estrutura Completa para sua Comodidade: O condomínio foi planejado para proporcionar lazer e qualidade de vida, contando com: Portaria 24 horas Elevador Academia equipada Piscina adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Salão de jogos Amplas áreas verdes e espaços ao ar livre Perfeito para quem deseja desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. Localização Estratégica e Vias de Acesso: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços, transporte e educação: 📍 Pontos de Interesse Próximos: SESI – Vila Bianca Praça Dom Amaro Instituto Madre Mazzarello Colégio Salesiano Santa Teresinha Galeria Center Santana Estação Santana do Metrô (Linha Azul) 🛣️ Principais Vias e Rodovias de Acesso: Avenida Braz Leme – importante via de ligação até a Marginal Tietê Rua Voluntários da Pátria – conecta Santana ao centro e à Zona Norte Avenida Cruzeiro do Sul – rota direta ao Terminal Tietê e acesso ao Metrô Marginal Tietê – uma das principais vias expressas da cidade Fácil acesso à Rodovia Dutra e à Rodovia Fernão Dias, ideal para quem precisa se locomover para o interior ou Grande São Paulo Este apartamento é ideal para quem procura um imóvel completo, pronto para morar, em uma região estratégica, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este lugar tem a oferecer!
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### Sobrado - 181

- Referência: 181
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição:  **Horto Florestal – Zona Norte de São Paulo**. # 🏡 Sobrado à Venda – Horto Florestal, Zona Norte – São Paulo/SP ## ✨ Detalhes do Imóvel * Área útil: **120 m²** * 3 dormitórios, sendo **2 suítes** * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha planejada * **Lavabo espaçoso** no térreo * **Área de serviço** coberta e independente * **Churrasqueira de alvenaria** nos fundos * Quintal com área coberta e descoberta * **2 vagas de garagem cobertas** * Corredor lateral com acesso ao quintal * Janelas com grades de segurança ## 🌳 Localização e Região Este sobrado está situado em um dos bairros mais valorizados da **Zona Norte de São Paulo**, no **Horto Florestal**, região conhecida por sua tranquilidade e contato com a natureza. ✔ Apenas **5 minutos da entrada do Parque Estadual do Horto Florestal** – excelente opção de lazer, caminhadas e esportes. ✔ **15 minutos da Estação Tucuruvi** (Metrô Linha Azul). ✔ **20 minutos da Estação Santana** (Metrô Linha Azul). ✔ Fácil acesso às avenidas principais como Av. Santa Inês, Av. Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. ✔ Região completa com supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio variado. ✔ Bairro familiar, arborizado e muito procurado por quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro. ## 💰 Valores * **Valor de venda:** R/$ **560.000,09** (com comissão inclusa) * **Valor por m²:** R/$ **4.386,67** ### 🌟 Destaques * Excelente custo-benefício pelo espaço e localização. * Imóvel **vago e pronto para morar**. * Ideal para famílias que buscam conforto, lazer e praticidade. * Região em constante valorização imobiliária. 👉 **Agende sua visita hoje mesmo** e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado no coração do **Horto Florestal**.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 180

- Referência: 180
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Zona: Norte
- Região: Vila Albertina
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 3.793,10
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível – Lindo Sobrado à Venda na Zona Norte de São Paulo 145 m² de área construída | Escritura regularizada | Aceita financiamento bancário Descubra o conforto e a praticidade de viver em um amplo e bem distribuído sobrado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da Zona Norte de São Paulo. Com 145 m² de área construída, o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e segurança para toda a família. Distribuição Interna: 🔹 Andar Superior: 1 suíte de casal ampla e arejada 1 dormitório com sacada pequena e grade de ferro para proteção 1 dormitório com sacada privativa que dá acesso a um espaço ideal para escritório ou home office Escada interna revestida em granito, com corrimão de segurança 🔹 Andar Térreo: Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional Cozinha e copa bem distribuídas, com espaço para refeições em família 1 banheiro social com box de vidro temperado Lavanderia com tanque de 2 cubas, integrada ao quintal dos fundos Corredor lateral com acesso direto à garagem Garagem coberta para 2 carros Infraestrutura Legal e Facilidades: Documentação em ordem: escritura regularizada Aceita financiamento bancário – ideal para quem deseja utilizar FGTS ou crédito habitacional Localização Privilegiada e Acessos Estratégicos: Este sobrado está situado em uma região com excelente mobilidade urbana, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade: 🛣️ Principais Vias de Acesso: Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo – ligação direta com o centro do Tucuruvi, região com metrô e shopping Avenida Guapira – conecta com a Av. Tucuruvi e Av. Nova Cantareira Avenida Nova Cantareira – acesso rápido ao Horto Florestal e Serra da Cantareira Avenida Engenheiro Caetano Álvares – alternativa para o centro da cidade Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias – ideal para quem precisa se deslocar para o interior ou região metropolitana Conexão rápida à Marginal Tietê, facilitando a chegada às zon...
**Imagens:**

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### Apartamento - 177

- Referência: 177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Francisco Mendes
- Zona: Norte
- Região: jardim francisco mendes
- Valor: R$ 235.480
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Viva com Qualidade na Zona Norte de São Paulo Conquiste o privilégio de morar em um charmoso apartamento totalmente reformado, localizado no último andar, com vista deslumbrante para a Serra da Cantareira. Com 50m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado. Conta com 2 aconchegantes dormitórios, banheiro com lavabo, sala bem iluminada, cozinha funcional e área de serviço. As janelas com tela de proteção e a ótima incidência de luz solar durante todo o dia garantem conforto e segurança para você e sua família. Inclui 1 vaga de garagem. Localização Estratégica Situado a apenas 15 minutos do Shopping e Metrô Tucuruvi e a 5 minutos do Atacadão Trimais, com ponto de ônibus em frente ao condomínio, você terá mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Estrutura do Condomínio Portaria 24 horas Quadra esportiva Área verde e espaço para crianças Ambiente familiar e tranquilo Ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida na cidade. Não perca esta oportunidade única na Zona Norte!
**Imagens:**

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### Apartamento - 176

- Referência: 176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Martins Silva
- Zona: Norte
- Região: Jadim martins silva
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Play ground infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – Térreo em Condomínio Fechado com Excelente Infraestrutura e Localização! Ótima oportunidade para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida! 📍 Localizado no andar térreo, este aconchegante apartamento em condomínio fechado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. ✅ Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala espaçosa Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 1 vaga de garagem 🏢 Infraestrutura do condomínio: Salão de festas Quadras esportivas Segurança 24 horas com portaria Ambiente familiar e bem cuidado 📌 Localização estratégica: Próximo a comércio local variado Posto de saúde, escolas e linhas de ônibus para diversos bairros Fácil acesso a estações de metrô 📄 Documentação em ordem: Escritura definitiva Pronto para financiamento e transferência imediata de titularidade 💡 Ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e facilidade de acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - 174

- Referência: 174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: sitio mandaqui
- Condomínio: MIRANTE NORTE
- Valor: R$ 426.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 157,45 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa infantil
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 4.840,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1210 – Imirim, Casa Verde Apartamento localizado no bairro do Imirim, na Zona Norte de São Paulo, em uma região residencial valorizada, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade. O Condomínio é completo, possui ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. São 69,02m² de área privativa e 157,45m² de área total, com excelente aproveitamento dos espaços internos e uma área comum de 88,43m². Não perca essa oportunidade de morar bem em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
- Observações: Características do imóvel   3 dormitórios 1 suíte 2 banheiros Sala ampla Copa e cozinha Lavanderia 2 vagas de garagem cobertas Elevador   Localização privilegiada: Próximo a mercados, hipermercados, shoppings, escolas e farmácias Fácil acesso a ponto de ônibus e principais vias da região Bairro residencial, tranquilo e bem estruturado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509161148199264.jpg)
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### Sobrado - 172

- Referência: 172
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lausane paulista
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Diferenciais:
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Sobrado Amplo à Venda – Excelente Oportunidade para Investidores ou Famílias Grandes Sobrado de propriedade particular, totalmente reformado e muito bem conservado, ideal para quem busca espaço, conforto e ótimo potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada Imóvel situado em terreno de 250 m² (10 metros de frente) com aproximadamente 300 m² de área construída. Ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para morar ou investir. 🛏️ Destaques do imóvel: 5 dormitórios amplos e bem iluminados 2 salas confortáveis, ideais para ambientes distintos (estar e jantar) 4 banheiros no total 3 salões versáteis, que podem ser usados como escritório, estúdio, área de lazer ou depósito 3 vagas de garagem cobertas Corredores laterais largos e terraço espaçoso Imóvel totalmente reformado, pronto para uso 📄 Documentação em dia – escritura registrada, sem pendências. 💼 Atualmente locado, gerando renda imediata para o comprador. Ideal para quem busca investimento com retorno garantido. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Não perca essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial!  
**Imagens:**

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### Sobrado - 169

- Referência: 169
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: Casa verde
- Valor: R$ 935.500
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/
- Descrição:   🏡 Lindo Sobrado à Venda na Casa Verde – Rua Saguairu Apresentamos este maravilhoso sobrado localizado em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo, no tradicional bairro da Casa Verde. Ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização, este imóvel reúne tudo o que você e sua família precisam! ✨ Características do Imóvel: Área do terreno: 180 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa 3 banheiros ao total Ampla sala de estar Cozinha funcional 5 vagas de garagem – ideal para famílias com mais de um carro ou para quem precisa de espaço extra Ambientes bem iluminados e ventilados 💰 Valor de venda: R$ 180.000,00 📍 Localização privilegiada – Rua Saguairu, Casa Verde Situado em uma rua tranquila e arborizada, o sobrado está próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos e comércios variados. A região oferece uma excelente infraestrutura urbana, perfeita para viver com comodidade e segurança. 🚗 Fácil acesso às principais vias e rodovias: Marginal Tietê Avenida Brás Leme Ponte do Limão Rodovia dos Bandeirantes Rodovia Anhanguera 🚌 Ótima oferta de transporte público: Diversas linhas de ônibus passam pela região, garantindo fácil deslocamento para outras zonas da cidade, além de integração com estações de metrô e trem. 🌳 Lazer e qualidade de vida: A Casa Verde é um bairro tradicional que oferece opções de lazer e áreas verdes, como o Parque da Juventude, o Campo de Marte e clubes da região. Um excelente equilíbrio entre tranquilidade e praticidade urbana. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos — pronta para morar, em uma localização estratégica e com tudo o que sua família merece. 
**Imagens:**

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### Sobrado - 171

- Referência: 171
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Carlu
- Valor: R$ 685.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição:   Excelente Sobrado à Venda com 3 Dormitórios – Ótima Localização Próximo ao Horto Florestal Se você está procurando um lar confortável, bem localizado e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade ideal para você e sua família! Este ótimo sobrado de 3 dormitórios está situado em uma região privilegiada da Zona Norte de São Paulo, próximo ao Horto Florestal, oferecendo qualidade de vida, contato com a natureza e fácil acesso a uma ampla infraestrutura urbana. Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos e bem ventilados Sala espaçosa com excelente iluminação natural Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Banheiros modernos Área de serviço Vaga de garagem Quintal com espaço para lazer ou jardim Localização Privilegiada: O imóvel está localizado em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, como: Avenida Engenheiro Caetano Álvares Avenida Nova Cantareira Marginal Tietê Rodovia Fernão Dias Rodovia Dutra Além disso, está muito próximo ao Parque Estadual do Horto Florestal, um dos maiores e mais belos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, passeios em família e contato direto com a natureza. Comodidades da Região: A região oferece amplo comércio local, como: Supermercados Farmácias Padarias Escolas públicas e particulares Restaurantes e lanchonetes Academias Bancos Transporte público com diversas linhas de ônibus Tudo isso em uma região valorizada e em constante crescimento, com excelente infraestrutura urbana, segurança e tranquilidade para morar. Destaques: ✅ Ótima localização ✅ Região arborizada e segura ✅ Próximo ao comércio e serviços essenciais ✅ Fácil acesso às principais vias ✅ Excelente custo-benefício Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.       
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 164

- Referência: 164
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Região: Norte
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: 🏢 Ponto Comercial para Locação – Av. Imirim, São Paulo/SP Excelente oportunidade para seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte! ✨ Características do imóvel: Área total: 600 m² Amplo espaço para diversas finalidades comerciais Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos 💰 Valores: Aluguel: R$ 10.000,00 IPTU: R$ 2.000,00 📍 Situado na Av. Imirim, região de intenso comércio, próximo a bancos, mercados, escolas e fácil acesso às principais vias. ✅ Ideal para lojas, academias, mercados, farmácias, escritórios e muito mais.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 161

- Referência: 161
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Rossin
- Zona: Norte
- Região: IMIRIM
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 345,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 1.884,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda no Imirim – Rua Aleixo de Oliveira Imóvel amplo e bem localizado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. ✨ Características do sobrado: 4 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa Terraço grande com churrasqueira e área gourmet Garagem para 2 carros 📍 Localizado na Rua Aleixo de Oliveira, no Imirim, em uma região tranquila e próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias. 💰 Valor do imóvel: R$ 650.000,00 🔄 Aceita permuta por apartamento no Imirim até R$ 300.000,00  
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### Sítio / Chácara - 158

- Referência: 158
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: JUQUITIBA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Descrição: 🌳 Chácara à venda – Juquitiba/SP Excelente oportunidade! Chácara com 2.000 m², perfeita para quem busca lazer, tranquilidade e contato direto com a natureza. 🏡 Características do imóvel: Casa com 2 quartos 1 banheiro Piscina Lago com peixes Pomar formado Bosque agradável 💰 Condições especiais: 50% de entrada Possibilidade de parcelar a diferença 📞 Entre em contato e venha conhecer de perto essa ótima oportunidade em Juquitiba!
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### Sítio / Chácara - 157

- Referência: 157
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: ITAPECERICA DA SERRA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 3,46 m²
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Descrição: 🌳 Chácara à venda – Itapecerica da Serra (Região Samambaia) Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza, a apenas 15 minutos da Rodovia Régis Bittencourt. 📐 Área do terreno: 2.300 m² 📑 Documentação: Escritura e matrícula registradas 🚧 Totalmente murada 🏡 Estrutura do imóvel: Casa principal com: • 4 dormitórios • Cozinha • 1 banheiro • 3 lavabos Casa de caseiro Área gourmet integrada ao salão de jogos Piscina ampla com área de lazer Tobogã de 19 metros ao lado da piscina Sauna Campo de futebol Playground com balanços 💧 Recursos adicionais: Poço semi-artesiano Internet fibra óptica 🎯 Um espaço completo para lazer, moradia ou eventos, perfeito para aproveitar com a família e amigos em meio à natureza. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa incrível chácara!
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### Casa / Sobrado - 155

- Referência: 155
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Cantareira
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 172,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Sacada
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 211,39/
- Descrição: Sobrado à venda – Serra da Cantareira / Tremembé   Espaçoso, bem localizado e rodeado de muito verde, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade.💰   Entre em contato e venha conhecer esse sobrado encantador cercado de natureza!
- Observações: Características do imóvel   Área útil: 172 m² 4 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço) 3 banheiros + lavabo Sala ampla Cozinha planejada com armários Lavanderia Quarto de fundos Garagem espaçosa para até 5 carros Churrasqueira com pia e corredor lateral Terraço aconchegante Ótima mobilidade: linha de ônibus até o metrô Tucuruvi + outras 3 linhas nas proximidades
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 226,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda – 226 m² bem distribuídos Amplo e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia! 📍 Características do imóvel: 226 m² de área construída 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros 3 vagas de garagem Churrasqueira e área gourmet, ideais para receber amigos e família 🎯 Diferenciais: Localização estratégica, próximo a padaria, bancos, feiras livres, hospitais e com fácil acesso ao metrô, Lapa e Santana Documentação 100% regularizada, podendo ser financiado Aceita imóvel menor (casa no Bancários) como parte de pagamento 💰 Valores: Valor do imóvel: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 300,00/mensais 📞 Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!  
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### Sobrado - 152

- Referência: 152
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Santana
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição:  **Sobrado Amplo – Santa Teresinha (Santana)** Se você procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo, este é o imóvel ideal para você! Trata-se de um **sobrado amplo e elegante**, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros sociais, 1 lavabo, sala para 2 ambientes, copa e cozinha espaçosas, lavanderia, área gourmet aconchegante, quarto para depósito e garagem coberta para até 4 veículos. Tudo pensado para oferecer praticidade, comodidade e bem-estar à sua família. Além da excelente estrutura do imóvel, a localização é simplesmente privilegiada: * **A apenas 1,3 km da Estação Santana do Metrô**, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. * **A 100 metros do Supermercado Pastorinho**, referência de tradição e qualidade na Zona Norte. * Próximo a farmácias, padarias renomadas, academias, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços. * Fácil acesso a **colégios de excelência** como Dom Bosco, Salesiano e Santa Teresinha, além de universidades e escolas de idiomas. * Próximo ao **Hospital São Camilo Santana** e outros centros médicos de referência. No quesito mobilidade, o bairro está estrategicamente conectado: * **Av. Engenheiro Caetano Álvares** e **Av. Braz Leme** a poucos minutos, ligando rapidamente a outras regiões. * Fácil acesso à **Marginal Tietê**, **Av. Cruzeiro do Sul**, **Av. Zaki Narchi** e ao **Corredor Norte-Sul**. * Conexão facilitada às principais rodovias: **Rodovia Fernão Dias (BR-381)** e **Rodovia Presidente Dutra (BR-116)**, ideais para quem viaja com frequência. Santa Teresinha é reconhecida pela tranquilidade de suas ruas arborizadas e pelo ambiente familiar, mas sem abrir mão da praticidade de estar colado a uma das áreas comerciais mais completas da cidade, o bairro de Santana. **Uma oportunidade única para quem deseja morar bem, com qualidade de vida, segurança e valorização garantida.** 📞 Agende já a sua visita e conheça de pert...
**Imagens:**

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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 406.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 132,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda – Santana, São Paulo ✨ 50 m² no 4º andar, com excelente localização e infraestrutura completa! 📍 Localização privilegiada: Ao lado do SESC Santana Próximo a bares, shoppings, mercados e comércios em geral 🏠 Características do apartamento: Sala aconchegante Cozinha com armário planejado Área de serviço 2 dormitórios 1 banheiro 🎯 Diferenciais do condomínio: Playground Piscina Salão de jogos Mini-mercado exclusivo para moradores 💼 Observação: Imóvel atualmente locado, ótima opção também para investidores. 💰 Valores: Valor do imóvel: R$ 406.000,00 Condomínio: R$ 680,00 IPTU: R$ 132,00 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508201527599806.jpg)
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### Apartamento - 149

- Referência: 149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: chora menino
- Zona: Norte
- Valor: R$ 478.723
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda – Rua Nova dos Portugueses Imóvel aconchegante com 50 m², bem localizado e pronto para morar! 📍 Características do apartamento: 2 dormitórios Sala ampla Cozinha 1 banheiro Área de serviço 🎯 Localização privilegiada: Próximo a escolas, faculdade, farmácias e mercados Ponto de ônibus na porta, garantindo praticidade no dia a dia 🚗 Facilidade na negociação: Aceito automóvel na transação Possibilidade de troca por outro imóvel 💰 Valores: Valor do imóvel: R$ 400.000,00 Condomínio: R$ 260,00/mês IPTU: R$ 120,00/mês 📞 Agende já a sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Condomínio: MIRANTE NORTE
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Forno elétrico embutido
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 650,84 | IPTU: R$ 646,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda – Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1210 ✨ Imóvel com 61 m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. 📍 Características do apartamento: 2 dormitórios com armários planejados 1 banheiro com box de vidro Sala para 2 ambientes Cozinha americana planejada Lavanderia Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta e demarcada 🎯 Diferenciais: Armários planejados em todos os cômodos Condomínio com lazer completo para toda a família Localização privilegiada: próximo ao Colégio Piaget, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso a mercados, farmácias e academias 💰 Valores: Valor do imóvel: R$ 380.000,00 Condomínio: R$ 650,84 IPTU: R$ 646,00 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este ótimo imóvel!
**Imagens:**

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### Sobrado - 147

- Referência: 147
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 872.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Taxas: IPTU: R$ 258,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado à venda na Vila Roque – 268 m² Encantador sobrado com 268 m², muito bem distribuído e ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tranquilas da Zona Norte. ✨ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda Sala de jantar espaçosa Sala ampla com varanda Cozinha funcional Lavabo Área de serviço Quintal 4 vagas de garagem Dependência de empregada 📍 Localização privilegiada: Rua tranquila e residencial Próximo aos hipermercados Andorinha e Trimais A poucos minutos do Shopping Santana Parque Região com ótimos colégios 💰 Valor do imóvel: R$ 872.000,00 📑 IPTU: R$ 258,00/mês
**Imagens:**

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### Apartamento - 146

- Referência: 146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 159,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: 🏡 Lindo Apartamento à Venda – 159m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Próx. Metrô e Serra da Cantareira 📍 Localização privilegiada: em rua tranquila, próxima ao metrô e com fácil acesso à natureza da Serra da Cantareira. ✨ Detalhes do imóvel: Área útil: 159m² 3 dormitórios com armários embutidos Sala ampla para 2 ambientes com lareira Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos 3 vagas de garagem Acabamentos de qualidade e ótima iluminação natural 🏢 Condomínio completo: 2 piscinas (adulto e infantil) Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Academia equipada Segurança e tranquilidade para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 1.595.000,00 📄 IPTU: R$ 860,00/mês 💼 Condomínio: R$ 1.650,00/mês Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 Entre em contato para mais informações. 🏡 Lindo Apartamento à Venda – 159m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Próx. Metrô e Serra da Cantareira 📍 Localização privilegiada: em rua tranquila, próxima ao metrô e com fácil acesso à natureza da Serra da Cantareira. ✨ Detalhes do imóvel: Área útil: 159m² 3 dormitórios com armários embutidos Sala ampla para 2 ambientes com lareira Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos 3 vagas de garagem Acabamentos de qualidade e ótima iluminação natural 🏢 Condomínio completo: 2 piscinas (adulto e infantil) Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Academia equipada Segurança e tranquilidade para toda a família 💰 Valor de venda: R$ 1.595.000,00 📄 IPTU: R$ 860,00/mês 💼 Condomínio: R$ 1.650,00/mês Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 Entre em contato para mais informações. 🏡 Lindo Apartamento à Venda – 159m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Próx. Metrô e Serra da Cantareira 📍 Localização privilegiada: em rua tranquila, próxima ao metrô e com fácil acesso à natureza da Serra da Cantareira. ✨ Detalhes do imóvel: Área útil: 159m² 3 dormitórios com armários embutidos Sala ampla para 2 ambientes com lareira Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos 3 vagas de garagem Acabamentos ...
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### Apartamento - 144

- Referência: 144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – RUA ITAICI | 3 DORM | 1 SUÍTE | 1 VAGA | R$ 595.000 Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais procurados! Apartamento de 75 m² com planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. 📌 Características do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com boa ventilação 1 vaga de garagem Banheiro social + suíte Ótima iluminação natural 🏢 Lazer e Estrutura do Condomínio: Churrasqueira Quadra esportiva Segurança e portaria 📍 Localização: Rua Itaici – Próximo a comércios, transporte público, escolas e muito mais! 💰 Valor do imóvel: R$ 595.000,00 📄 IPTU: R$ 360,00/mês 🏢 Condomínio: R$ 940,00/mês Não perca esta oportunidade! 📞 Agende uma visita e venha conhecer seu futuro apartamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - 141

- Referência: 141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Valor: R$ 249.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Forno elétrico embutido
  - Gás encanado
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 2 Dorms – Andar Alto – R$ 249.000 📍 Rua Desembargador Rodrigues Sette Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Este aconchegante apartamento de 50 m², localizado em andar alto, conta com: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados ✅ Sala com sanca de gesso e iluminação em LED, criando um ambiente moderno e acolhedor ✅ Cozinha planejada com cooktop de 5 bocas, forno embutido e exaustor ✅ Banheiro bem distribuído ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem individual 🌿 O condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer: Ampla área verde Quadra poliesportiva Pista de skate Playground espaçoso para as crianças 📄 Documentação em ordem, imóvel apto para financiamento bancário. 💰 Valor do imóvel: R$ 249.000,00 📦 Condomínio: R$ 590,00 Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Casa em Condomínio - 140

- Referência: 140
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 266.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 6.578,95
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏠 Oportunidade! Imóvel Recém-Construído à Venda – Próx. ao Metrô Tucuruvi 💰 Valor: R$ 266.000,00 📑 Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: Isento Imóvel novo, ideal para quem busca praticidade e boa localização na Zona Norte de São Paulo! 📐 38 m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios aconchegantes 🛁 1 banheiro moderno 🌿 Pequeno quintal 🚫 Sem vaga de garagem ✨ Diferenciais: ✔️ Recém-construído ✔️ Móveis planejados ✔️ Alguns móveis permanecerão no imóvel ✔️ Ambientes funcionais e bem aproveitados 📍 Localização excelente: A apenas 15 minutos do Metrô Tucuruvi (Linha Azul) Próximo a pontos de ônibus, farmácias, mercados e comércios em geral ✅ Pronto para morar! 📲 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 139

- Referência: 139
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.553,57
- Taxas: Condomínio: R$ 182,00 | IPTU: R$ 68,00/
- Descrição: 🏢 Apartamentos Novos à Venda – Av. Mazzei | A partir de R$ 225.000,00 📍 Altura do nº 1500 da Av. Mazzei – São Paulo/SP 💰 Valor do imóvel: R$ 225.000,00 📑 Condomínio: R$ 182,00 | IPTU: R$ 68,00 ✨ Destaques do empreendimento: ✔️ Prédio novo com elevador ✔️ Interfone e cerca elétrica ✔️ Gás de rua (encanado) ✔️ Piso em porcelanato em todos os ambientes 🏠 14 apartamentos disponíveis com: 🛏️ 1 dormitório 🛋️ Sala 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🛁 1 banheiro 📐 Área total: 28 m² 📍 Excelente localização, com fácil acesso ao comércio local, transporte público e todas as facilidades do bairro. 📲 Agende sua visita ou venha direto ao plantão no local. Oportunidade única para morar ou investir!
**Imagens:**

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### Sobrado - 137

- Referência: 137
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 Casa Ampla à Venda – Rua Rozo Lagoa 💰 Valor de Venda: R$ 700.000,00 📑 IPTU isento | Documentação OK Imóvel completo, ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma ótima localização! ✨ Características do imóvel: 🛋️ Sala ampla 🍽️ Cozinha moderna 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 3 banheiros 🌳 Quintal espaçoso 🔥 Área de churrasqueira – ideal para receber amigos e familiares 📍 Excelente localização na Rua Nrozo Lagoa 🔁 Aceita troca (permuta): Proprietário estuda troca por casa térrea de 3 dormitórios e de menor valor nos bairros: Imirim Lauzane Paulista Mandaqui Ou ainda por chácara em Mairiporã ou Atibaia até R$ 300 mil 📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer essa oportunidade! Negociação facilitada com possibilidade de permuta!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 136

- Referência: 136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Residencial Santorini
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa adulto
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Vila Dom Pedro II | Próximo ao Metrô Parada Inglesa 📍 Rua Elvira de Bortole, 457 – São Paulo/SP 💰 Valor de Venda: R$ 340.000,00 📑 Condomínio: R$ 530,00 | Isento de IPTU Charmoso e bem localizado, este apartamento de 44m² é ideal para quem busca praticidade e conforto! 🛏️ 2 dormitórios aconchegantes 🌿 Varanda para relaxar ou cultivar plantas 🚗 2 vagas de garagem 🔥 Gás encanado com chuveiro a gás – mais economia no dia a dia 📞 Interfone para segurança 🎉 Salão de festas com churrasqueira – perfeito para momentos com família e amigos 🚶‍♂️ Apenas 8 minutos a pé do Metrô Parada Inglesa 🛍️ Próximo a comércios, feira livre aos sábados e todas as facilidades do bairro ✅ Oportunidade única para morar bem localizado, com conforto e custo-benefício excelente! 📲 Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - 135

- Referência: 135
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Taxas: IPTU: R$ 51,00/
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Rua Araguaia Feitosa Martins 💰 Valor: R$ 620.000,00 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel confortável, seguro e bem localizado! 📐 Área construída: 130 m² 🛏️ 2 dormitórios espaçosos 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🛁 2 banheiros 👩‍🔧 Dependência para funcionário 🔥 Churrasqueira – ideal para momentos de lazer 🔒 Itens de segurança instalados 📍 Imóvel bem localizado, em região com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público Casa térrea com estrutura funcional, ideal para famílias ou até mesmo para uso misto (residencial/comercial leve). 📲 Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa que você procura!
**Imagens:**

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### Casa - 134

- Referência: 134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vitório Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: 🏠 Casa Térrea à Venda – Rua Donato Luongo | Recém-reformada 💰 Valor: R$ 600.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em rua tranquila e residencial! 📐 Área construída: 97 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 2 banheiros com azulejos até o teto 🪵 Piso de ardósia em todos os ambientes 🚗 Garagem fechada 📍 Localizada em rua residencial, próxima a padaria, supermercado e farmácias ✨ Imóvel recém-reformado, pronto para morar! Ideal para famílias que desejam viver com segurança, conforto e fácil acesso aos principais serviços do bairro. Não perca essa oportunidade! 📲 Agende sua visita agora mesmo!  
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### Casa - 133

- Referência: 133
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Valor: R$ 575.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 258,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 5.637,00
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Rua General Martiniano Espínola 💰 Valor: R$ 575.000,00 Imóvel recém-reformado, pronto para morar, localizado em uma área residencial tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços da região! 📐 Terreno: 284 m² | Área construída: 102 m² 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala confortável 🍽️ Cozinha prática 🛁 1 banheiro 🧺 Área de serviço 🌳 Quintal espaçoso 🚗 Garagem 🔧 Casa térrea, totalmente reformada, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. 📍 Localização estratégica, em bairro residencial com fácil acesso a transporte público, escolas e comércio local. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa que você estava procurando.  
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### Casa - 132

- Referência: 132
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 431.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Varanda
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Tremembé | Rua Ferruzio Beneduzzi 💰 Valor: R$ 431.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no bairro do Tremembé! 📐 100 m² bem distribuídos 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🛁 2 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🧺 Lavanderia 🌤️ Terraço arejado 🏠 Imóvel bem ventilado e iluminado naturalmente 📍 Localização privilegiada: Próxima ao comércio local, Hipermercado Sonda, McDonald’s, AMA Tremembé, escolas, Horto Florestal e com diversas opções de transporte público. Ideal para quem quer morar bem em uma região tranquila e com fácil acesso a tudo. 📞 Agende uma visita e conheça seu novo lar!
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### Apartamento - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário na sacada
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Forno elétrico embutido
  - Gás encanado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 681,00 | IPTU: R$ 132,00/
- Descrição: 🏢 Lindo Apartamento à Venda – 40 m² – Totalmente Mobiliado – Andar Alto – Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 💰 Valor: R$ 585.000,00 📦 Condomínio: R$ 681,00 📄 IPTU: R$ 132,00/mês 🚗 1 vaga de garagem 📍 Andar alto com vista livre! Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização! Esse apartamento novo com conceito aberto foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento de espaço e praticidade. ✨ Destaques do imóvel: 40 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios com móveis planejados 1 banheiro moderno Sala para 2 ambientes Cozinha integrada com armários e eletros Sacada ampla com fechamento em vidro Ar-condicionado instalado Totalmente mobiliado e equipado, incluindo: ✔️ Cooktop ✔️ Forno embutido ✔️ Geladeira ✔️ Máquina lava e seca 🏢 Condomínio com infraestrutura de lazer completa para você e sua família: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira e muito mais! 📍 Localizado na Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 – excelente região da Zona Norte, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia! 🔑 Pronto para morar! Basta entrar com suas roupas! 📲 Agende agora sua visita e venha conhecer pessoalmente!  
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### Sobrado - 128

- Referência: 128
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Forno elétrico embutido
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 Sobrado Amplo com 220 m² à Venda na Rua Mandiba – Espaço, Conforto e Lazer para Toda a Família! Se você busca um imóvel espaçoso, com ótima estrutura e pronto para receber a família com conforto e estilo, essa é a oportunidade ideal! 🔹 Área construída: 220 m² 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem 🔹 2 banheiros sociais 🔹 Escritório ideal para home office 🔹 Sala ampla com varanda 🔹 Cozinha funcional e bem ventilada 🔹 Depósito para organização extra 🔹 Quintal grande com churrasqueira (parte inferior) 🔹 Quintal superior com estrutura pronta para ofurô 🔹 Varanda no quarto principal 🔹 Garagem para até 4 veículos ✨ Acabamentos em piso frio e madeira, trazendo charme e durabilidade aos ambientes. 📍 Localizado na Rua Mandiba, em região tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Perfeito para quem valoriza espaço, privacidade e área de lazer integrada à casa. 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente sobrado!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507232110045163.jpeg)
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### Apartamento - 127

- Referência: 127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 932,00 | IPTU: R$ 827,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível – Apartamento 2 Dorms com 57m² na Rua Santo Egídio, 951 – Zona Norte de SP! Valor: R$ 390.000,00 Condomínio: R$ 932,00 IPTU Anual: R$ 897,00 Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento amplo, bem distribuído e em uma localização privilegiada! ✅ 57 m² bem distribuídos ✅ 2 dormitórios ✅ 2 banheiros ✅ Sala espaçosa para 2 ambientes ✅ Cozinha grande e funcional ✅ Área de serviço arejada ✅ Prédio com elevador ✅ Portaria e segurança 24 horas ✅ Ambiente arborizado e tranquilo ✅ Salão de festas com churrasqueira para seus momentos de lazer 📍 Localizado na Rua Santo Egídio, 951 – próximo a comércio, escolas, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e uma excelente planta! Agende uma visita agora mesmo e venha se encantar com seu novo lar! 📲 Entre em contato para mais informações!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 126

- Referência: 126
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Itatinga
- Zona: Norte
- Região: Vl Souza
- Condomínio: Jardim Itatinga
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.657,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 398,00/
- Descrição: Essa linda moradia é para você que tem bom gosto! Apresentamos a uma casa triplex localizada na Rua Maestro Otto Wey, no bairro Vila Santos, em condomínio fechado de alto padrão na Zona Norte de São Paulo, oferecendo segurança, privacidade, conforto e excelente infraestrutura de lazer. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, Closet Casal, hidromassagem, sala ampla, cozinha com copa, área de serviço e 4 vagas de garagem. O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar funcionalidade e sofisticação em todos os espaços. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às principais vias da região, comércios, serviços e infraestrutura urbana, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida. Uma residência que reúne conforto, exclusividade e integração com a natureza em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita
- Observações: Características do imóvel • 6 dormitórios, sendo 2 suítes • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala ampla • Cozinha com copa • Área de serviço • 4 vagas de garagem • Piscina privativa com deck • Sauna • Churrasqueira privativa • Forno de pizza • Forno a lenha • Amplo salão de festas • Jardim com floresta privativa O condomínio também dispõe estrutura completa para os moradores, incluindo: • Piscina coletiva • Churrasqueiras • Quadra esportiva • Salão de festas • Áreas verdes • Interfone •...
**Imagens:**

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### Apartamento - 125

- Referência: 125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 441.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 72 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 1 Vaga | Av. Santa Inês – Zona Norte/SP 💰 Valor do Imóvel: R$ 441.500,00 📍 Endereço: Av. Santa Inês, 1969 – Lauzane Paulista Excelente apartamento pronto para morar, com acabamento de alto padrão e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo! ✨ Destaques do Imóvel: 72 m² bem distribuídos 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 com armário planejado) 2 banheiros com pias em mármore e louças/metais de alto padrão Cozinha planejada com cooktop e forno embutido Piso em granito na cozinha e lavanderia Sala com rack sob medida Portas pretas com vidro fumê 1 vaga de garagem 🌳 Localização Privilegiada: Próximo ao Parque Estadual da Cantareira e Horto Florestal A poucos minutos do SESI Lauzane Paulista Região com ampla infraestrutura de escolas, comércios e serviços 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel diferenciado! Aproveite esta oportunidade de viver com conforto, estilo e qualidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 124

- Referência: 124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 436.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 237,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 70 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga Grande | Santana – Rua Dr. Olavo Egídio 💰 Valor do Imóvel: R$ 436.000,00 📦 Condomínio: R$ 1.150,00 (incluso consumo de água e gás) 📑 IPTU: R$ 237,00/mês Excelente apartamento localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro de Santana, com 70 m² bem distribuídos, ótima planta e cômodos amplos. ✨ Destaques do Imóvel: Sala em “L” para 2 ambientes Cozinha com armários embutidos, fogão a gás embutido e exaustor Área de serviço com tanque, varal de teto e banheiro de apoio 2 dormitórios com armários embutidos Banheiro social com box de vidro blindex e chuveiro 1 vaga de garagem grande e fixa 📍 Localização Privilegiada: Rua Dr. Olavo Egídio – Santana Próximo ao metrô Santana, com fácil acesso a comércios, escolas, bancos e serviços Excelente mobilidade e acesso às principais vias da região ✅ Informações adicionais: Imóvel atualmente locado, mas o inquilino desocupa tranquilamente, sem entraves Aceita financiamento bancário Estuda contra proposta! 📞 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única em Santana!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 123

- Referência: 123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 425.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 38,40/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 70 m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Santana – SP 💰 Valor do Imóvel: R$ 425.000,00 📦 Condomínio: R$ 630,00 | 📑 IPTU: R$ 38,40/mês Excelente oportunidade! Apartamento com 70 m² bem distribuídos, em ótimo estado de conservação, pronto para morar. ✨ Destaques do Imóvel: Sala ampla para 2 ambientes 2 dormitórios (1 com sacada) Banheiro social + banheiro de serviço Cozinha com armários embutidos Dormitórios e banheiro com móveis planejados 1 vaga de garagem coberta 📍 Localização Estratégica: Fácil acesso ao Metrô Santana e ponto de ônibus Próximo a bancos, padarias, escolas, supermercados e comércio local Acesso rápido à Marginal Tietê pela Av. Eng. Caetano Álvares 🏢 Condomínio com Estrutura Completa: Piscina Quadra poliesportiva Salão de festas Garagem coberta Sistema de segurança 📞 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - 122

- Referência: 122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui, São Paulo - SP
- Valor: R$ 431.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Forno elétrico embutido
  - Gás encanado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 737,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição: 🏡 Imóvel Aconchegante à Venda – 2 Dorms (1 Suíte) | 60 m² | 2 Vagas | Excelente Localização! 📍 Próximo ao Shopping Santana Parque – A apenas 200 metros! Charmoso apartamento de 60 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Sala com espelho decorativo e rack planejado 1 banheiro social Cozinha com armários sob medida e iluminação embutida Lavanderia com móveis planejados 2 vagas de garagem Portas de correr em todos os cômodos: mais espaço e praticidade Ambientes completos: barzinho, adega climatizada e cortinas em todos os cômodos 🍳 Cozinha equipada com: Fogão cooktop Forno a gás com grill elétrico Depurador de ar Torneira com misturador e filtro (água quente) 💡 Detalhes que encantam: Luminárias modernas Armários sob medida na suíte, closet e segundo dormitório 📍 Localização estratégica: 200 metros do Shopping Santana Parque 700 metros da Av. Eng. Caetano Álvares: bares, restaurantes e lazer a poucos passos! 💰 Valor do imóvel: R$ 430.000,00 📦 Condomínio: R$ 737,00 🏛 IPTU: R$ 61,00/mês Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar está te esperando!
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### Apartamento - 121

- Referência: 121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Mandaqui, São Paulo - SP
- Zona: Norte
- Valor: R$ 425.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 2 Dormitórios com 1 Suíte | 72 m² | Móveis Planejados 📍 Rua Alfredo Zunkeler, 95 Descubra o conforto e a praticidade deste ótimo apartamento de 72 m², localizado em uma região tranquila e bem valorizada! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Banheiro social Cozinha com móveis planejados Área de serviço Dependência de empregada Ambientes bem distribuídos e arejados Acabamento de qualidade 💰 Valor do imóvel: R$ 425.500,00 💼 Condomínio: R$ 980,00 Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e ótima localização! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📞 Entre em contato para mais informações!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 120

- Referência: 120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 423.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso Laminado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 57m² | Último Andar com Vista Livre | 2 Dormitórios | Lazer Completo 📍 Localização privilegiada e estrutura de condomínio incrível! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 57m² muito bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios (1 com armários planejados; 2º com recuo para armário) ✔️ Sacada com vista livre – 8º andar (último) ✔️ Sala espaçosa integrada à sala de jantar ✔️ Cozinha com armários planejados e pia em granito São Gabriel preto ✔️ Lavanderia funcional ✔️ Banheiro com armário planejado e box de vidro blindex ✔️ Piso laminado na sala, corredor e quartos – ambiente moderno e aconchegante ✔️ 1 vaga de garagem coberta 🌿 Condomínio com lazer completo e segurança de ponta: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 👶 Brinquedoteca 🛝 Playground 🚗 Garagem coberta 🛡️ Portaria eletrônica com biometria e reconhecimento facial 🌳 Área arborizada e bem cuidada 💰 Valor do imóvel: R$ 423.400,00 📆 Condomínio: R$ 550,00/mês 📄 IPTU: R$ 52,00/mês 🔑 Apartamento pronto para morar, perfeito para quem busca conforto, segurança e lazer no dia a dia! 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 404.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Infraestrutura:
  - Play ground infantil
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO AMPLO E CONSERVADO – 82 m² | 2 DORMITÓRIOS | AO LADO DO METRÔ 📍 Localização privilegiada! A poucos metros da Voluntários da Pátria e próximo ao metrô, com fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias e tudo o que você precisa no dia a dia. 💰 Valor do imóvel: R$ 404.300,00 📎 Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 340,00/mês ✨ Detalhes do imóvel: 82 m² muito bem distribuídos 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala espaçosa para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço separada 1 vaga de garagem Apartamento super conservado 🏢 Prédio familiar e tranquilo, com: Portaria 24 horas Excelente convívio e segurança 🌟 Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no coração da zona norte! 📞 Entre em contato e agende sua visita. O seu novo lar pode estar aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - 118

- Referência: 118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Valor: R$ 377.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
- Taxas: Condomínio: R$ 369,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO SEMINOVO À VENDA – 2 DORMS | 43m² – COMPLETO E MODERNO! 📍 Localizado a apenas 300 metros do Atacadão, 1,8 km do Metrô Carandiru, 2 km do Shopping Center Norte e 1,4 km da Marginal Tietê! 💰 Valor do imóvel: R$ 377.700,00 📎 Condomínio: R$ 369,00 | IPTU: R$ 50,00/mês ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios 43 m² bem distribuídos Reformado com piso em porcelanato Sacada com vista livre (sol da manhã – face norte) e janelas de vidro de correr Cozinha e lavanderia integradas com bancadas em quartzo branco Banheiro moderno com porcelanato, iluminação em LED e bancada de quartzo Aquecedor digital com Wi-Fi Box instalado Água, luz e gás individualizados 🎯 Condomínio completo e moderno: Academia Piscinas adulto e infantil 3 áreas gourmet com churrasqueira e forno a lenha 2 salões de festa 2 mini-mercados internos Coworking Playground Pet Place 2 bicicletários Feirinha semanal exclusiva com frutas, legumes, comidas e artesanatos 🌟 Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização! 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço incrível!
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### Apartamento - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 372.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Painel TV na sala
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 612,00
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO À VENDA – 2 DORMITÓRIOS COM LAZER COMPLETO – RUA EUGÊNIO DE FREITAS, 355 💰 Valor: R$ 372.400,00 💡 Condomínio: R$ 612,00 📐 48 m² bem distribuídos com: 2 dormitórios com móveis planejados Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional e planejada 1 banheiro Área de serviço Sacada arejada 1 vaga de garagem ✨ Diferenciais: móveis planejados em todos os cômodos – pronto para morar! 🎯 Lazer no condomínio: Piscina Playground Quadra esportiva Churrasqueira 📍 Localização excelente na Rua Eugênio de Freitas, 355 – com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Essa oportunidade pode ser o que você estava esperando para morar bem ou investir com segurança!
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### Casa / Sobrado - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário na sacada
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Gás encanado
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – 2 SOBRADOS INDEPENDENTES | 240m² CONSTRUÍDOS | AV. IMIRIM - ZONA NORTE 🏡 Você encontrou o imóvel ideal para morar bem e ainda gerar renda extra! 📍 Localização privilegiada: Rua José de Figueiredo Seixas, travessa da Av. Imirim – com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e ponto de ônibus na porta. ✨ 1º Sobrado (principal): 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Escadas em granito Cozinha planejada com forno e cooktop 2 banheiros sociais Lavanderia espaçosa 03 vagas de garagem ✨ 2º Sobrado (totalmente independente): 2 dormitórios 2 banheiros Sala Cozinha e lavanderia Quintal privativo ✅ Ideal para morar com a família e ainda ter um imóvel para locação ou trabalho home office. ✅ Excelente estado de conservação. ✅ Documentação em ordem. 💰 Valor do imóvel: R$ 895.000,00  Aaproveite essa oportunidade única na região!   📞 Entre em contato agora e agende sua visita!
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### Sobrado - 116

- Referência: 116
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: Santa Teresinha
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
  - Mesa de jantar
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Lazer:
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 Casa Espaçosa e Elegante à Venda – Região Nobre de Santana | 300m² de Terreno! 📍 Localização privilegiada: Rua Pelegrino, a poucos metros da Av. Conselheiro Moreira de Barros – Santana / Alto de Santana – São Paulo/SP 📐 Área do terreno: 300 m² 🏠 Área construída estimada: aproximadamente 280 a 300 m² 💎 4 dormitórios | 1 suíte com varanda | Salão de jogos | Jardim de inverno | 7 vagas de garagem 💰 Valor médio do m² no bairro: R$ 7.000 a R$ 9.500 – Excelente oportunidade de custo-benefício! ✨ Destaques do Imóvel: 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada privativa e ótima vista para o bairro Sala espaçosa com ambientes integrados e excelente iluminação natural Charmoso jardim de inverno, trazendo elegância e aconchego Salão de jogos no piso inferior – ideal para lazer ou para montar home office, estúdio ou academia Cozinha ampla, com espaço para refeições em família Banheiros grandes e bem ventilados Garagem para até 7 veículos com ótima circulação Casa de dois pavimentos, com acesso por duas ruas: entrada principal no nível da Rua Pelegrino e acesso adicional pelos fundos, o que permite uso residencial ou comercial 🏗️ Imóvel construído pelos próprios proprietários há 50 anos, com estrutura sólida, materiais de qualidade. 📍 Sobre a Região: Rua tranquila, arborizada e com perfil residencial de alto padrão Apenas 5 minutos do Colégio Salesiano Santa Teresinha Próxima a importantes vias como: Av. Braz Leme Av. Eng. Caetano Álvares Marginal Tietê Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Fernão Dias Região valorizada, com acesso a padarias, supermercados, restaurantes renomados, farmácias, academias e bancos Vizinhança refinada e segura, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e praticidade 🔑 Ideal para quem busca morar bem, investir com segurança ou até montar um espaço comercial exclusivo na Zona Norte. 💬 Fale conosco e agende sua visita. Essa casa une localização estratégica, metragem generosa e acabamento diferenciado – um verdadeiro achado em Santana!  
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### Apartamento - 113

- Referência: 113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Piscina Aquecida
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00
- Descrição: Apartamento localizado na Avenida Zunkeller, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e importantes vias da região. O apartamento está em um andar alto, proporcionando vista livre, excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados. Os espaços foram planejados para oferecer conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
- Observações: Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Lareira • Piso laminado • Andar alto com vista livre • 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade para toda a família, incluindo: • Piscina coberta aquecida • Piscina externa • Salão de festas • Churrasqueira • Academia • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Salão de jogos  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507112301413277.jpeg)
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### Apartamento - 111

- Referência: 111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Protendit
- Valor: R$ 278.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Banheiro com Box
  - Piso Laminado
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda Rua Pedro de Castillo, 1012 - São Paulo / SP Apartamento com acabamento premium, localizado no condomínio: Park Cantareira. Uma Região estratégica com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público e ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. O imóvel possui ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação em todos os detalhes. A iluminação e os acabamentos foram cuidadosamente projetados, valorizando cada espaço do apartamento. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, conveniência e segurança, proporcionando praticidade no dia a dia e qualidade de vida aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso ao Shopping Internacional de Guarulhos, Shopping Center Norte, Metrô Tucuruvi, Serra da Cantareira, Rodovia Fernão Dias e Rodoanel, além de estar próximo a mercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança, mobilidade e infraestrutura completa em um único lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
- Observações: Características do imóvel: • Possui 52 m² de área total * 2 dormitórios • Banheiro • Lavanderia • Sala ampla com sanca suspensa • Cozinha americana • Sacada com vista livre • Excelente posição solar • Piso vinílico de alta durabilidade • Sancas decorativas nos quartos e corredor • Iluminação planejada e sofisticada Infraestrutura do condomínio: • Bosque interno • Piscina • Churrasqueira • Academia • Quadra poliesportiva • Playground • Salão de festas • Padaria • Lanchonete • Pet shop • Salão de ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250707214452220.png)
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### Apartamento - 110

- Referência: 110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Francisco Mendes
- Zona: Norte
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Infraestrutura:
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: 🏢 Apartamento Reformado com Vista para a Serra da Cantareira – Zona Norte/SP 💰 Valor: R$ 245.000,00 📊 Condomínio: R$ 340,00 📐 Área útil: 50 m² 🚗 1 vaga de garagem Descubra o privilégio de morar em um charmoso apartamento reformado, no último andar, com vista espetacular para a Serra da Cantareira! ☀ Ambientes iluminados e bem ventilados, com sol durante todo o dia. 🪟 Janelas com tela de proteção garantem segurança e conforto. 🛏 2 dormitórios aconchegantes 🚻 Lavabo + banheiro social 🛋 Sala ampla e confortável 🍽 Cozinha prática e funcional 🧺 Área de serviço integrada 📍 Localização estratégica: A apenas 15 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi 5 minutos do Atacadão Trimais Ponto de ônibus em frente ao condomínio 🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✅ Portaria 24h ✅ Quadra esportiva ✅ Área verde ✅ Espaço para crianças ✨ Ideal para quem busca comodidade, tranquilidade e qualidade de vida na Zona Norte de São Paulo. 📞 Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel único!
**Imagens:**

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### Apartamento - 107

- Referência: 107
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Valor: R$ 223.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,00 m²
- Infraestrutura:
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – 1 Dormitório | 38m² | Térreo | PNE | Mirante do Horto – Zona Norte/SP 📍 Condomínio Mirante do Horto (Construtora Tenda) – Entregue em 2021 📌 Próximo ao Parque Horto Florestal | Vista para a Serra da Cantareira ✨ Apartamento térreo com planta adaptada PNE, 1 dormitório, 38m², sem vaga. Ideal para quem busca conforto, acessibilidade e qualidade de vida em meio à natureza. 🌳 Condomínio com muita área verde, salão de festas e playground. 💰 Valor do imóvel: R$ 223.500,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 098

- Referência: 098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Região: Mandaqui
- Condomínio: Condomínio Horto Florestal
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à Venda | 3 Dorms (1 Suíte) | 70 m² | Horto Florestal – São Paulo Viva cercado pela natureza em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte! Este aconchegante apartamento de 70 m² está localizado no Horto Florestal, conhecido como o “pulmão verde” de São Paulo, a poucos minutos do parque e de toda infraestrutura da região. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes com sacada Piso de madeira nas áreas quentes Cozinha com pia e gabinete Área de serviço independente Sistema de aquecimento a gás 1 vaga de garagem Condomínio com: Salão de festas Segurança 24 horas Localização privilegiada: Próximo ao Parque Horto Florestal, mercados, padarias, escolas, farmácias e fácil acesso às principais vias da região. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida! 📞 Agende sua visita com a Deu Certo Imóveis! 🔗 www.deucertoimoveis.com.br 📱 WhatsApp: (11) 98456-3395 📍 CRECI 36041 J
**Imagens:**

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### Apartamento - 106

- Referência: 106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 276.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00
- Descrição: : 🏡 Apartamento à Venda – 2 Dorms com 1 Vaga | 50m² | Parque Mandaqui – Zona Norte/SP 📍 Av. Judith Zunkler, 870 – Parque Mandaqui ✨ Apartamento pronto para morar com 2 dormitórios, 50m², 1 vaga de garagem, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro, além de box de vidro no banheiro. 🏘️ Condomínio com salão de festas e playground, ideal para quem busca conforto e praticidade. 💰 Valor de venda: R$ 276.600,00 💳 Condomínio: R$ 670,00 📍 Excelente localização, em uma rua tranquila, próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público. 📞 Agende já sua visita!
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### Apartamento - 105

- Referência: 105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Roque
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento à Venda – 2 Dormitórios | 62 m² | 2 Vagas 📍 Rua Ribeiro Junqueira, 350 – Vila Roque / Imirim, São Paulo 🔹 Valor: R$ 350.000,00 🔹 Condomínio: R$ 900,00 🔹 IPTU: R$ 180,00/mês ✨ Destaques do imóvel: 62 m² de área útil, bem distribuídos para conforto e funcionalidade 2 dormitórios com armários planejados Cozinha com armários embutidos Banheiro com box de vidro 2 vagas de garagem (cobertas) Sacada e área de serviço 🏢 Infraestrutura e lazer: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Playground para crianças Salão de festas Academia externa 📍 Localização: Rua tranquila, com fácil acesso à Avenida Imirim e Av. Caetano Álvarez Próximo ao Shopping Santana Parque, comércio local, transporte público e escolas
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### Apartamento - 095

- Referência: 095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Sítio do Mandaqui
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Salão de Festa adulto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Apartamento com 2 Dormitórios e Depósito Privativo – Conforto e Estrutura Completa! Apresentamos este excelente apartamento localizado no 2º andar, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor. ✅ Destaques do Imóvel: Ampla sala para dois ambientes, perfeita para reunir a família ou receber amigos; Sacada privativa, trazendo luz natural e ventilação ao ambiente; 2 banheiros, atendendo com praticidade o dia a dia da família; 2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados; Cozinha funcional com armários embutidos; Área de serviço com armário e boa ventilação; Depósito exclusivo na garagem para guardar itens com segurança; 1 vaga fixa de garagem para carro grande. 🏢 Sobre o Condomínio: Com apenas 22 unidades, o edifício oferece tranquilidade e segurança para você e sua família. A estrutura de lazer é completa: Salão de festas amplo e elegante, ideal para comemorações; Churrasqueira para momentos de confraternização; Playground e mini quadra esportiva para a diversão das crianças; Academia em fase final de montagem, trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia. 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços.
**Imagens:**

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### Apartamento - 090

- Referência: 090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Condomínio: Condomínio Edifício Brasília Everest
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 121,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Mesa de jantar
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação – Zona Norte de São Paulo | 120m² | 3 Suítes | 3 Vagas 📍 Localização: Zona Norte – São Paulo/SP 📞 Contato: (11) 98456-3395 – WhatsApp   ✨ Características do Imóvel: 120m² de área útil, muito bem distribuídos 3 suítes espaçosas, todas com closet, armários planejados e sapateiras Sala ampla, bem iluminada, com sacada envidraçada e vista livre Cozinha com armários embutidos Área de serviço funcional Quarto e banheiro de serviço Lavabo Piso de madeira em perfeito estado Mobiliado com mesa de vidro com base inox e 6 cadeiras de couro 3 vagas de garagem fixas Localizado no 14º andar, com vista panorâmica 📍 Localização Privilegiada: Região tranquila, arborizada e segura Próximo a três grandes hospitais A poucos passos de padarias, bancos, farmácias e supermercados Fácil acesso a três grandes avenidas Nas proximidades: postos de gasolina, igrejas, academias, escolas, pet shops, restaurantes, floriculturas, salões de beleza e clínicas 🏡 Estrutura de Condomínio Clube Completa: Ampla área arborizada com árvores frutíferas Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Churrasqueira Salão de festas amplo Parquinho infantil e brinquedoteca Academia completa Sauna Espaço para esmalteria Mini mercado interno Salão de jogos Espaço pet Coleta seletiva de lixo Gerador de energia Elevadores social e de serviço Portaria 24 horas com ronda interna 💎 Destaque: Segurança, conforto e lazer em um só lugar. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, sofisticação e excelente localização!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 088

- Referência: 088
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde Alta
- Zona: Norte
- Região: Casa Verde Alta
- Valor: R$ 825.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 174,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 3.300,00
- Descrição: 💼 Oportunidade Única para Renda e Expansão – Imóvel com 3 Casas Alugadas! Investidores, atenção! Excelente terreno com três casas construídas, sendo: 🏠 2 casas com 3 dormitórios 🏠 1 casa com 2 dormitórios 🚗 Garagem para 2 veículos ✅ Atualmente todas alugadas, gerando uma renda mensal total de R$ 5.000,00. ✅ Potencial de ampliação – ideal para futura construção de sobrados ou reforma para aumentar o retorno. 📍 Localização estratégica: Próximo à Rua Zilda, coração comercial da região; Fácil acesso a ônibus para toda São Paulo; Ligação rápida com principais vias e rodovias da capital; Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e centros de serviços. 📈 Um imóvel versátil, pronto para gerar receita desde o primeiro dia, com excelente potencial de valorização e ampliação futura. Agende uma visita e venha garantir um investimento seguro e rentável!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 072

- Referência: 072
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Jd Dayse
- Valor: R$ 765.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 215,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: 🏡 Excelente Sobrado com 3 Suítes – Espaço, Conforto e Natureza! 🌿🌄 Se você busca qualidade de vida, conforto e um ambiente cercado pela natureza, este imóvel é perfeito para você! ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 suítes amplas, arejadas e bem iluminadas 🛏️🚿 ✔️ Garagem espaçosa para 5 veículos 🚗🚙🚗 ✔️ Localização privilegiada – aos pés da serra, com ar puro o dia todo e o canto dos pássaros 🎶🐦 ✔️ Varanda espaçosa – perfeita para instalar uma rede e desfrutar de momentos relaxantes com vista incrível para a serra 🌅 ✔️ Ótima infraestrutura ao redor – fácil acesso a comércios e serviços 🏙️ ✔️ Gastronomia próxima – a poucos minutos do McDonald's, Burger King e diversas opções de lanchonetes 🍔🍟 ✔️ Região cercada de muito verde – tranquilidade e bem-estar garantidos 🌳🌿 📍 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡💙
**Imagens:**

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### Casa - 071

- Referência: 071
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.959,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 070

- Referência: 070
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Condomínio: Easy Life
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 069

- Referência: 069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
**Imagens:**

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### Área - 068

- Referência: 068
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romero
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui/ Vl Romeiro
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 725,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏢 Excelente Área para Empreendimentos – Localização Privilegiada! 🏢 Oportunidade única em uma região de alta demanda, perfeita para investidores e construtores. Ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais. Destaques do Terreno: Área estratégica: Localizado próximo ao Shopping Santana Parque, em uma região de grande valorização imobiliária. Amplo potencial para construção: Ideal para prédios de 5 andares, unidades de apartamentos, escritórios ou studios modernos. Infraestrutura comercial: Cercado por padarias, escolas, farmácias, academias e uma ampla variedade de comércios. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo, incluindo Marginal Tietê e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Características do Terreno: Área Total: Terreno de esquina, plano com pouca inclinação, o que reduz custos de construção. Composição: Atualmente o terreno possui 3 casas, que podem ser incorporadas ou demolidas para novos projetos. Região em alta procura: Local perfeito para atender às demandas crescentes por residências modernas, escritórios compartilhados (coworkings) ou studios compactos. Por que investir? ✔ Localização estratégica: Região valorizada com grande fluxo de moradores e comerciantes. ✔ Alto retorno financeiro: Ideal para construtores e investidores que desejam desenvolver empreendimentos modernos e funcionais. ✔ Comércio local ativo: Próximo a mercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais que atraem moradores e profissionais. Agende uma visita e conheça o potencial desse terreno! 📞 Entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250128185830147.jpg)
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### Casa - 067

- Referência: 067
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Celeste
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.933,00
- Descrição: 2 banheiros  Lavanderia  2 quartos  Espaço para 4 carros  Sala  Cozinha  Quintal  + terreno no fundo
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 066

- Referência: 066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Valor: R$ 744.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 104,00 m²
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Casa em Condomínio, 300 metros da estação Tucuruvi do metrô!!! 3 Dormitórios sendo 1 suíte 2 Vagas de garagem + depósito Armários planejados Ar condicionado Pias em quartzo Silestone Painel da Tv em revestimento cimentício Castellato Churrasqueira Persianas Aquecedor a gás para chuveiros e pias
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501261348484466.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 065

- Referência: 065
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 174,00 m²
  - Área total: 174,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: - A casa está mobiliada, podemos negociar os móveis na venda total. - Situação da Documentação: OK - Aceita permuta: Sim, imóvel de menor valor na mesma região ou próximo. - Descrição: Casa com 2 suítes (1 com varanda), 4 quartos no total, 1 escritório, cozinha, lavabo, sala de estar, sala de jantar, área com churrasqueira e garagem para 2 carros. - Quartos com armários embutidos - Área útil: Aproximadamente 174 m² - Área do terreno: Aproximadamente 100 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501232015419352.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 063

- Referência: 063
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Siqueira (Zona Norte)
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.071,00
- Descrição: Ótima oportunidade para quem busca segurança e conforto! Sobrado elegantemente decorado, com móveis planejados e piso de porcelanato. O imóvel conta com portaria e sistema de segurança. **Térreo:** Garagem para 4 carros, lavabo, churrasqueira e área de serviço. **Primeiro pavimento:** Sala para 2 ambientes com ar condicionado, lavabo, cozinha e área de serviço. **Segundo pavimento:** 3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social. O condomínio oferece piscina e área de lazer para crianças. Localizado em uma rua de fácil acesso às principais avenidas, próximo ao comércio e transporte público.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501222209152002.jpeg)
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### Apartamento - 062

- Referência: 062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Siqueira (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.927,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501171604094671.jpeg)
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### Casa - 061

- Referência: 061
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulistana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Quarto de serviço
- Valor por m²: R$ 4.531,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501171545568502.jpeg)
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### Terreno - 059

- Referência: 059
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 5.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,23 m²
  - Área total: 1,23 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.065,00
- Taxas: IPTU: R$ 28.114,80/
- Descrição: 🏗️ Terreno à Venda – Oportunidade para Construção de Condomínios! Área Total: 1.230 m² Localização: Antigo estacionamento com 2 casas de 4 cômodos cada. Destaques do Imóvel: Terreno plano, ideal para construção de apartamentos ou empreendimentos residenciais. Excelente potencial de desenvolvimento, com 5.000 m² adicionais de áreas vizinhas disponíveis para negociação, somando um total de mais de 6.230 m². Valor: R$ 4.300,00 por metro quadrado. Condições de Pagamento: Aceitamos parte em dinheiro e parte em permuta. Por que investir? Localização privilegiada, cercada por comércios e infraestrutura, ideal para projetos de condomínios residenciais. Grande potencial de valorização devido à crescente demanda por empreendimentos na região. Não perca essa oportunidade única de investimento! Agende uma visita e conheça mais detalhes sobre essa área estratégica para o seu próximo projeto imobiliário. 🏢✨ 
**Imagens:**

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### Apartamento - 058

- Referência: 058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Roque
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Green Village
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Cozinha Americana
  - Fogão embutido
  - Gás encanado
  - Mesa de jantar
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 34,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado localizado na Rua Vitalina Moura, no bairro Vila Roque, em São Paulo, com 55m² e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, além de estar em condomínio com estrutura de lazer e convivência para toda a família. A localização oferece fácil acesso a escolas, comércios, serviços essenciais e áreas de lazer da região. Uma excelente opção para quem busca um imóvel mobiliado e bem localizado na Zona Norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
- Observações: Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Cozinha planejada • Lavanderia • Apartamento mobiliado   Diferenciais e móveis planejados: • Guarda-roupa planejado no quarto principal • Guarda-roupa planejado no segundo dormitório • Banheiro com móvel planejado • Sala com canto alemão, mesa e cadeiras • Cozinha com armários planejados • Fogão embutido • Exaustor • Lavanderia com armário planejado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501161038261798.jpeg)
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### Casa - 057

- Referência: 057
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 190,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501101845463520.jpeg)
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### Apartamento - 056

- Referência: 056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apartamento em Lauzane Paulista com 128m² Descrição:    Apartamento com 4 dormitórios sendo 3 suites (2 com closets), 3 vagas de garagem independentes, 1 depósito independente no subsolo, 5 banheiros, sala 2 ambientes com planejados. - armários embutidos nos quartos, gesso trabalhado, iluminação em Led, estrutura pronta para ar condicionado. Estrutura completa do condomínio: piscina adulto e infantil, playground, salão de jogos, academia, sauna, espaço churrasqueira para 50 pessoas, salão de festas equipado para 100 pessoas, academia, mercadinho conveniência, bicicletário, quadra poliesportiva, espaço pet. Torre única.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091928536837.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091928534391.jpeg)
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### Apartamento - 055

- Referência: 055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Piso frio
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 375,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.140,00/
- Descrição: Sobrado de esquina – Um Lar com História e Oportunidades de Renda 🏡 Ambientes: Casa Principal (Frente): Garagem para 2 carros Sala ampla com dois ambientes Lavabo Cozinha espaçosa Área de serviço com churrasqueira 3 quartos (1 suíte com closet e terraço) 2 banheiros + 1 lavabo Casa Secundária (Fundos - Edícula e Studio): Edícula: Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia Studio: Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia Entradas e medidores de água e luz individualizados Acabamentos de Primeira Qualidade ✨ Localização Privilegiada 📍 Shopping – 5 minutos Hipermercados – 3 minutos Fast Foods – 2 minutos Parque Horto Florestal – 5 minutos Comércios, bancos e serviços – A poucos passos Ponto final de ônibus – Próximo Nossa História: Um Lar Cheio de Memórias ❤️ Por 39 anos, esta casa foi o cenário das nossas maiores alegrias. Criamos três filhas e acolhemos uma neta aqui. Cada canto deste lar tem uma memória especial: estudos no escritório, brigadeiros feitos na cozinha, festas no terraço e risadas no quintal. Destaques: Espaço para crescer: Quartos amplos e uma suíte com closet planejado. Conforto e lazer: Garagem para dois carros e uma churrasqueira que já foi palco de incontáveis churrascos e celebrações. Oportunidade de renda: A edícula e o studio nos fundos oferecem independência total e a possibilidade de duas rendas complementares. Conecte-se com a Natureza e a Comunidade 🌳 Situada a poucos minutos do Parque Horto Florestal, você terá a natureza ao seu alcance, com trilhas, espaços para lazer e uma vizinhança repleta de vida. Desde passeios matinais até conveniências urbanas como academias, mercados e fast foods – tudo está a uma caminhada de distância. O Lar Perfeito para Quem Valoriza Vida e Conforto 🌟 Se você busca uma casa que já foi um lar cheio de histórias e que pode se transformar no seu próximo refúgio, não perca essa oportunidade. Aqui, você terá não apenas uma residência, mas também um local onde a vida acontece, rodeada de natureza e comodidades. Vamos a...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 053

- Referência: 053
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Observações: Garantia deposito ou seguro fiança
**Imagens:**

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### Apartamento - 052

- Referência: 052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Região: Mandaqui
- Condomínio: Condomínio Edifício Juliana
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
  - Área total: 69,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 451,00
- Descrição: 🏡 Lindo Apartamento à Venda no Mandaqui – Próximo à Área Verde da Zona Norte! Este apartamento está localizado em um condomínio tranquilo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. Com ótima infraestrutura e uma localização estratégica, você estará perto de tudo o que precisa! Características do Imóvel: 2 Dormitórios 2 Banheiros Cozinha funcional Sala com sacada para momentos de relaxamento Ampla lavanderia 1 Vaga de garagem Áreas Comuns do Condomínio: Academia Churrasqueira Salão de festas Quadra poliesportiva Localização Privilegiada: Fácil acesso às marginais e ao transporte público. A poucos minutos do Shopping Santana Park. Próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo toda a comodidade que você precisa. Permuta: Estuda-se permuta por imóvel tipo Studio. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Uma oportunidade única de viver bem na Zona Norte! 🌿✨
**Imagens:**

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### Apartamento - 051

- Referência: 051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 338.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente Oportunidade de Apto à Venda em Região Supervalorizada! Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida com infraestrutura completa e um custo-benefício incrível. Destaques: Próximo a um excelente shopping center, com diversas opções de compras, alimentação e entretenimento. Acesso rápido a várias rodovias que conectam você às principais regiões da cidade e do estado. Farmácia a apenas 100 metros de distância, trazendo praticidade e conveniência para o dia a dia. 2 dormitórios, com ótimo espaço e comodidade. Infraestrutura de lazer completa, com piscina, para momentos de relaxamento e diversão. Vista panorâmica de São Paulo, para quem aprecia uma bela vista da cidade. Ideal para quem deseja morar bem em um local privilegiado, sem abrir mão de conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade e ainda aproveitar um excelente potencial de valorização!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411261535216256.jpg)
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### Casa - 049

- Referência: 049
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bortolândia
- Zona: Norte
- Região: Tremembe
- Valor: R$ 798.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.660,00
- Descrição: Descrição do Imóvel Casa em excelente localização no bairro Bortolândia, em perfeito estado de conservação. Conta com móveis planejados em todos os cômodos, exceto na cozinha, de onde o móvel será retirado. O ar-condicionado também não está incluso na venda. A casa é bem iluminada, com incidência de sol durante quase todo o dia, e possui uma vizinhança tranquila e agradável. Além disso, está próxima de ponto de ônibus, oferecendo conveniência para deslocamento. Destaques: Ambientes bem planejados e com móveis sob medida. Localização estratégica com acesso fácil a transporte público. Ótima oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade. Condições: Aceito permuta por apartamento em São Paulo ou no Litoral.
**Imagens:**

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### Apartamento - 048

- Referência: 048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Mestre José Dias
- Valor: R$ 198.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 80,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda -  Condomínio: Residencial Mestre José Dias Referência: 048 Descrição: Oportunidade imperdível de adquirir um apartamento compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e uma localização estratégica em São Paulo.  este apartamento oferece um ambiente acolhedor e perfeito para quem precisa de um lar confortável e acessível. Características: 1 dormitório aconchegante. 1 banheiro funcional. Área Total: 28,00 m², com a mesma metragem construída, aproveitando ao máximo cada espaço. Este imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado, o Residencial Mestre José Dias, com uma ótima localização na cidade, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. Ideal para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 044

- Referência: 044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Zona: Norte
- Região: Chácara do Encosto
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário na sacada
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Piso frio
  - Piso Laminado
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 11.846,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda - Região do Mandaqui 🌆 📍 Localização Privilegiada: Situado na região do Mandaqui, com fácil acesso a Santana, este imóvel está próximo de bares, restaurantes, mercados e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. 🌟 Diferenciais do Imóvel: Totalmente reformado, pronto para morar. Móveis planejados em todos os ambientes: dormitórios, cozinha, lavanderia, varanda, sala e banheiros. 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e moderna. Varanda ampla e bem distribuída, perfeita para momentos de relaxamento.   🛋️ Ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e excelente localização. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! ✨ Por que escolher este apartamento? Com reformas recentes e móveis planejados, você pode se mudar sem preocupações com ajustes ou obras. É um imóvel que oferece comodidade, estilo e praticidade para o dia a dia. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Academia equipada Piscinas adulto e infantil Brinquedoteca Salão de jogos Churrasqueira para momentos de lazer Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade
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### Casa - 045

- Referência: 045
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.120,00
- Descrição: 🏠 Sobrado Semi-novo à Venda - Ótimo Estado de Conservação 🌟 Características do Imóvel: 9 anos de uso, bem conservado e com excelente manutenção. Cômodos amplos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Terreno de 5x25 m, com ótima distribuição dos espaços. Corredor lateral para maior ventilação e praticidade. Quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer, jardinagem ou ampliação. Cobertura de policarbonato na garagem e no quintal, garantindo proteção contra chuva e sol. 📍 Destaques: Este sobrado combina espaço, durabilidade e praticidade em uma construção moderna e bem cuidada, pronto para morar! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
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### Sobrado - 041

- Referência: 041
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Japão
- Zona: Norte
- Região: Jardim Japão
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto de serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Descrição: 🏡 Excelente Sobrado à Venda - São Paulo🏡 Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado espaçoso e com ótima localização: Dormitórios: 3 confortáveis Banheiros: 2 Quintal: Amplo espaço na frente e nos fundos, ideal para lazer e jardinagem Garagem: Espaço para 2 automóveis Localização: Rua plana e tranquila, com feira livre nas proximidades, acesso facilitado ao transporte público (ônibus para toda a região) e amplo comércio próximo Acessos:Facil para toda região  Potencial:Grande para melhorias  💰 Valor: R$ 750.000,00 🏦 Aceita financiamento Essa é a casa perfeita para quem busca comodidade e fácil acesso a tudo que São Paulo oferece! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.127.659
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 530,00 m²
  - Área total: 530,00 m²
  - Área do terreno: 530,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.014,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa de Luxo em Condomínio Fechado – Privacidade e Conforto Absoluto 🏡✨ Ambientes e Características: 3 Amplas Suítes: Cada quarto com varanda, incluindo uma suíte master com um closet generoso e um banheiro equipado com banheira. Espaços Elegantes: Hall de entrada imponente Conceito aberto integrando sala de estar, sala de jantar e sala de TV Espaço de leitura acolhedor Área Externa: Varandas na sala (frontal e lateral), oferecendo vistas deslumbrantes e ventilação natural Área de lazer com um deck espaçoso de 100m² ideal para momentos de relaxamento e confraternizações Garagem: Capacidade para 5 carros Área de Serviço: Prática e funcional Diferenciais: Privacidade Total: Localizada em um ponto privilegiado do condomínio, sem vizinhos atrás ou nas laterais, garantindo tranquilidade e exclusividade. Ambientes Amplos e Iluminados: O design de conceito aberto cria uma sensação de amplitude e conexão entre os espaços, ideal para viver e receber com conforto. Condomínio Exclusivo – Vida com Segurança e Tranquilidade 🏘️ Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, esta casa oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e um ambiente familiar, onde você pode desfrutar de toda a privacidade e tranquilidade que merece. Destaques: Segurança e portaria 24h Infraestrutura moderna e bem cuidada Áreas comuns bem planejadas, com opções de lazer para todas as idades O Refúgio Perfeito para Viver com Estilo e Conforto 🌟 Se você procura uma casa que une elegância, privacidade e um espaço generoso para sua família, essa é a escolha ideal. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe que faz deste imóvel o lar perfeito. Agende uma visita e descubra o que essa casa pode oferecer! 😊
**Imagens:**

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### Casa - 0983

- Referência: 0983
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Albertina
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 22,00
- Taxas: IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: obrado à Venda - 3 Quartos e 4 Banheiros - 140 m² Descrição: Excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com os melhores comércios da região! Este sobrado, com 140 m² de área útil, está situado em uma excelente localização na Rua Pedro e oferece um ambiente acolhedor e cercado de natureza. Características do imóvel: Primeiro andar: Ampla sala de 50 m² com uma bela lareira, lavabo e cozinha recém-reformada. Andar superior: Três grandes dormitórios, sendo uma suíte. Um dos dormitórios conta com sacada, e todos possuem armários embutidos e carpete de madeira, ambos recém reformados. Exterior: Entrada principal com muito verde, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. O imóvel conta com vaga para dois carros e um lindo lago ornamental de 5.000 litros, perfeito para quem aprecia a beleza natural e o som dos pássaros. Quintal dos fundos: Área com churrasqueira, lavanderia, quarto/depósito e um banheiro. Corredor lateral independente, oferecendo mais privacidade. Localização: O sobrado está a apenas 3 minutos a pé dos principais comércios, como academias, padarias, bancos, farmácias e supermercados, oferecendo praticidade no seu dia a dia. Ideal para quem valoriza o conforto, a tranquilidade e a proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!
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### Sobrado - 0981

- Referência: 0981
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Lazer:
  - Piscina adulto e infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 775.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: 🏡 **Sobrado Novo à Venda – Jardim São Paulo (Zona Norte)** Localizado na charmosa **Rua Tobias Moscoso**, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da Zona Norte de São Paulo, este sobrado oferece conforto, segurança e praticidade para toda a família. ✨ **Detalhes do Imóvel** * 3 dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade * 3 vagas de garagem amplas * Espaço gourmet com **churrasqueira** * Área de lazer com **piscina** para momentos de descanso e diversão 🌳 **Comodidades da Região** O Jardim São Paulo é um bairro nobre da Zona Norte que combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa de comércio e serviços. A região é reconhecida pela qualidade de vida, ruas arborizadas e fácil acesso a pontos estratégicos da cidade. 🛍️ **Comércio e Serviços Próximos** * Supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour e Dia% * Padarias tradicionais e confeitarias renomadas da região * Diversas farmácias, açougues, hortifrutis e mercearias de bairro * Restaurantes, pizzarias e bares para todos os gostos 🎓 **Educação e Cultura** * Escolas particulares e públicas de excelente qualidade * Próximo ao **Colégio Salesiano Santa Teresinha** e outras instituições de ensino reconhecidas * Facilidade de acesso a universidades e cursinhos da Zona Norte * Região próxima ao **Centro Educacional Unificado (CEU) Jardim São Paulo** 🚇 **Mobilidade e Transporte** * A poucos minutos da **Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha 1 – Azul do Metrô)** * Fácil acesso à Av. Leôncio de Magalhães, Av. Luís Dumont Villares e Marginal Tietê * Diversas linhas de ônibus conectando à região central e bairros vizinhos 💚 **Lazer e Qualidade de Vida** * Próximo ao **Parque do Horto Florestal** e ao **Parque da Juventude** * Academia de ginástica, estúdios de pilates e clubes sociais na região * Amplo comércio de pet shops e clínicas veterinárias para quem tem animais de estimação 🏥 **Saúde e Bem-Estar** * Hospitais e clínicas de referência, como Hospital São Camilo e Hospit...
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### Sala Comercial - 0979

- Referência: 0979
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 1.290
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 126,00/
- Descrição: Localizado ao lado do terminal de ônibus e metrô Santana.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 0978

- Referência: 0978
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Valor: R$ 950
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 687,00
- Descrição: Sala comercial simples.
**Imagens:**

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### Sobrado - 0974

- Referência: 0974
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Tremembé
- Valor: R$ 679.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
  - Área do terreno: 158,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 268,00/
- Descrição:   Ótimo Sobrado no Tremembé – Rua Sem Saída e Tranquila Localizado em uma das áreas mais serenas do Tremembé, este sobrado é ideal para quem valoriza tranquilidade e conforto. Situado em uma rua sem saída, o imóvel oferece um ambiente silencioso, perfeito para famílias ou quem busca paz no dia a dia. Além disso, está próximo a comodidades como o Sonda, Ourinhos e Sezefredo Fagundes, garantindo fácil acesso a serviços e comércio. Características do Sobrado: 3 Dormitórios, Sendo 1 Suíte: Conforto e privacidade para toda a família. Sala para Dois Ambientes: Ampla e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha Grande: Espaço generoso para preparo de refeições e momentos em família. Quintal: Um espaço ao ar livre para lazer ou cultivo de plantas. Dependência de Empregada: Praticidade para o dia a dia. Este sobrado é a escolha ideal para quem busca morar em um local tranquilo, sem o incômodo do barulho urbano, mas ainda assim próximo de tudo o que é necessário para uma vida confortável e prática.
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 0983

- Referência: 0983
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Vitória Régia
- Região: Vitória Régia
- Valor: R$ 531.914
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 80,00/
**Imagens:**

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### Casa - 9876

- Referência: 9876
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Parada Inglesa
- Valor: R$ 5.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 234,00 m²
  - Área do terreno: 234,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
  - Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 544,00/
- Descrição: Oportunidade!!!! Impecável!!! Sobrado na Parada Inglesa. Próximo ao metro, Shopping Trimais repleto de armários, 4 dormitórios sendo 2 suítes sendo 01 com sacada, sala 2 ambientes com piso em tábua corrida, cozinha planejada, 5 banheiros, lavabo, área de serviço, quintal grande com jardim, dependência de empregada com wc, 6 vagas de garagem, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e pia, portões automáticos, área do terreno 6 x 35. e 235 m2 de a.c. Venha morar a 600 m do metrô Parada Inglesa e a 5 minutos do shopping Tucuruvi.  
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### Cobertura - 9874

- Referência: 9874
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barro Branco (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,00 m²
  - Área total: 144,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Solarium Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Excelente Duplex Cobertura. Com ampla vista para Serra da Cantareira, paisagem de cinema.  No primeiro piso possui uma linda sala para 2 ambientes, uma bela cozinha planejada, lavanderia e banheiro. Com 3 dormitórios um com suite, todos com belissimos armários planejados, com mais um banheiro. No segundo piso ampla e maravilhosa sala com um excelente bar, não poderia faltar uma lareira, mezanino e banheiro. Bela varanda fechada com janelas e um teto de vidro, que pode ser usada com um lindíssimo jardim de inverno. Aquecimento a gás. Vista privilegiada, documentação ok. Ideal para casal ou família com filhos que buscam conforto e qualidade de vida. Condomínio arborizado, muito bem cuidado, piscinas, quadras de tênis, quadra para jogos, mercado, espaço pet, playground. Portaria e segurança 24horas 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221949142585.png)
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### Cobertura - 9899

- Referência: 9899
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 1.010.638
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Sala Teens
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 506,00/
- Descrição: Venha moar bem  Excelente Corbertura!!!!! Cobertura duplex face norte, sol o dia inteiro, com vista livre, privativa. Contendo um quarto amplo com duas janelas no projeto original eram dois quartos, uma suíte, sala para dois ambientes com varanda, cozinha americana, lavanderia. dois banheiros completos. No andar superior ar condicionado, ampla sala um banheiro completo, cozinha, churrasqueira, ducha cascata, deck em pedra mineira piscina em alvenaria com Hidromassagem. Três vagas na garagem fixas e demarcadas, piscina coletiva, salão de festas, play ground com grama natural, quadra esportiva, portaria 24 horas  Edifício esta com a sua pintura recém terminada, em uma região rica em comércios, serviços, escolas, feira livre em sua micro região. Venha conhecer e se encantar!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407221821599362.png)
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### Salão Comercial - 9949

- Referência: 9949
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente salão comercial com dois pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com um salão principal no piso superior, com aproximadamente 270 m², amplo, bem iluminado e versátil, perfeito para diversas atividades comerciais. No piso inferior, há um salão complementar com cerca de 70 m², que pode ser utilizado como escritório administrativo, refeitório, sala de reuniões ou apoio operacional, atendendo perfeitamente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada, nas proximidades do Terminal de Ônibus Vila Nova Cachoeirinha e do tradicional Largo do Japonês, região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura. O entorno oferece ampla variedade de comércios e serviços, como bancos, clínicas médicas, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes, lojas de diversos segmentos, academias e escolas, garantindo praticidade no dia a dia e alto potencial de visibilidade para o seu negócio. Fácil acesso às principais vias da região, tornando o imóvel ainda mais estratégico para clientes e colaboradores.
**Imagens:**

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### Apartamento - 01483

- Referência: 01483
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela Vista (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Condomínio: Premium Vila Nova
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 79,00/
- Descrição: Excelente Oportunidade no Condomínio Residencial Premmio Vila Nova! Aproveite a chance de adquirir um apartamento de 2 dormitórios no térreo, em um condomínio com lazer completo e excelente localização. Ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança em um só lugar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Piso em sala e quartos, oferecendo mais conforto e facilidade na manutenção. Banheiro equipado com espelho e box. Varanda e janela, proporcionando ventilação e luminosidade natural. INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA: Piscina adulto e piscina infantil, para momentos de lazer e relaxamento para toda a família. 2 grandes salões de festa (adulto e infantil) para suas celebrações e eventos. 2 churrasqueiras para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. Brinquedoteca para a diversão das crianças. 1 vaga para carro, com vaga demarcada (sorteio a cada 2 anos). Facilidade no financiamento: Aceita financiamento com qualquer banco, facilitando sua compra. O Condomínio Residencial Premmio Vila Nova oferece tudo o que você precisa para morar com qualidade, conforto e lazer. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar completo e seguro. Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Cobertura - 7715

- Referência: 7715
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Zona: Leste
- Região: Centro
- Valor: R$ 1.080.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Churrasqueira privativa
  - Solarium Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Quarto de serviço
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Forno elétrico embutido
  - Gás encanado
  - Piso frio
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 140,89/
- Descrição: VENHA MORAR EM UM LUGAR UNICO. COBERTURA EXCELENTE. FEITA PARA VC.  VC CONTEMPLARÁ UMA PAISAGEM MARAVILHOSA E RENOVADORA. NÃO TEM LUGAR MELHOR. ESTAMOS PRONTOS PARA AUXILIA-LO.   
**Imagens:**

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### Apartamento - 01617

- Referência: 01617
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela Vista (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Área Pet
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Quadra de futebol
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: APARTAMENTO PARA VENDA NA VILA BELA VISTA Características: 3 quartos 1 sala Cozinha Área de serviço Sacada 2 banheiros Lazer: Quadra de futebol Academia Piscina adulto e infantil Área pet Salão de jogos 2 churrasqueiras Playground Brinquedoteca Agende sua visita e venha conferir!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - 091

- Referência: 091
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 670.212
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa adulto
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscina adulto e infantil
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.284,00
- Taxas: IPTU: R$ 339,00/
- Descrição: Belíssimo Apartamento com 3 Dormitórios – 1 Suíte com Varanda – Completo e Pronto para Morar! Este lindo apartamento oferece conforto, sofisticação e praticidade em um condomínio com lazer completo. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um espaço bem planejado! Detalhes do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa Armários planejados Valcenter Guarda-roupa com espelho na porta central Sapateira Painel para TV Cabeceira de cama de casal com nicho decorativo Banheiros (suíte e social): Gabinetes modernos Espelhos amplos Box de vidro temperado Sala ampla com 2 ambientes: Varanda integrada Sanca invertida com spots embutidos Iluminação com interruptor Dimmer (controle de intensidade) Piso laminado novo em todos os quartos, sala e corredores Portas modelo camarão em madeira, otimizando espaço Cozinha espaçosa e funcional: Ilha central Armários planejados Valcenter Coifa Tramontina Gabinete de pia e bancada em mármore, com acabamento até o chão Área de serviço separada da cozinha, com porta camarão Quarto de despensa auxiliar Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Piscina adulto e infantil 3 churrasqueiras 2 salões de festas recém-reformados Academia completa e equipada Salão de jogos Brinquedoteca Bicicletário Condições Comerciais: Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS Estuda permuta por apartamento de menor valor (até R$ 280.000,00), preferencialmente na Zona Norte de São Paulo Todas as informações foram fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e venha conferir!!!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141050367241.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141049628990.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141049313853.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141050869066.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023072614105025481.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141050749835.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141050444867.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230726141051561595.jpg)


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### Casa em Condomínio - 01610

- Referência: 01610
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Valor: R$ 742.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armário no banheiro
  - Armários na cozinha
  - Banheiro com Box
  - Fogão embutido
  - Forno elétrico embutido
  - Piso frio
  - Piso Laminado
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 535,00
- Descrição: Casa de condomínio sobrado para Venda com 200 m2 com 3 quartos A casa de condomínio sobrado está localizado no bairro Vila Santos com 200 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte , toda reformada, 3 banheiros, deposito e 4 vagas de garagem. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Documentação ok para financiamento bancário! Aceita permuta!
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307222057302966.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230722210424303988.jpg)
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### Apartamento - 01608

- Referência: 01608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Edifício Residencial Santa Inês
- Valor: R$ 489.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Gerador de energia
  - Play ground infantil
  - Salão de Festa infantil
  - Segurança 24h
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: Belissimo Apartamento de 77m2 para venda no bairro Mandaqui Condomínio Edifício Residencial Santa Inês 3 dormitórios 2 banheiros (1 é lavabo) Lavanderia Piso de madeira nos quartos e sala, porcelanato na cozinha e banheiros Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros 13 andares Portaria 24h Vista de frente O condomínio fica localizado em Rua Alfredo Zunkeller no bairro Parque Mandaqui em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Mandaqui, tais como Escola Almirante Visc de Inhauma, SESI – Lauzane Paulista, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui, Colegio Palavra Viva e Escola Castro Alves. Apartamento praticamente pronto pra morar, armários na cozinha, quartos e banheiros impecáveis, condomínio mto tranquilo, silencioso, a maioria dos moradores são proprietários!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 01592

- Referência: 01592
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Armários na cozinha
  - Armários nos quartos
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: SOBRADO PARA VENDA LOCALIZADO NO LAUZANE Características: 3 dormitórios 2 vagas de garagem 2 banheiros Área de serviço Armários planejados nos quartos e na cozinha Outros detalhes: Localizado próximo ao posto rede papa na Conselheiro Moreira de Barros Documentação ok Possui 140m² Agende sua visita e venah conferir!!!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 01580

- Referência: 01580
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 2.980,00/
- Descrição: SOBRADO PARA VENDA LOCALIZADO NO LAUZANE PAULISTA Características: 1 suíte master com varanda 2 suítes de solteiro Todas as suítes com aquecimento a gás 2 vagas de garagem Sala de jantar Sala de estar 1 lavabo Cozinha Área Gourmet com churrasqueira Área de serviços Depósito na garagem Aquecimento central a gás Piso interno em porcelanato Louças sanitárias deca Localização: 350m do shopping Santana Parque 120m da Drogaria São Paulo 500m do Supermercado Extra 850m da Paneteria ZN Agende sua visita e venha conferir!!
**Imagens:**

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### Casa - 01578

- Referência: 01578
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Mandaqui
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 285,75 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 789,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda - Vila Aurora 🏡 🌟 Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas e bem ventiladas. 4 Banheiros no total, proporcionando praticidade e conforto. 3 Quintais, ideais para momentos de lazer, convivência ou até mesmo um jardim. Cozinha ampla e funcional, perfeita para quem ama preparar refeições. 2 Salas, oferecendo versatilidade para ambientes aconchegantes. 3 Vagas de garagem, garantindo espaço e segurança para seus veículos. 📍 Localização Privilegiada: Próximo à área militar, área verde e ao Horto Florestal, perfeito para quem busca um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. A poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, hospitais e diversos serviços essenciais. ✨ Um imóvel ideal para quem valoriza localização, conforto e qualidade de vida! Agende sua visita e venha conferir! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230515135423652054.jpg)
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### Casa / Sobrado - 01577

- Referência: 01577
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 221,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Diferenciais:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: SOBRADO À VENDA NO PARQUE MANDAQUI! Transforme seu sonho em realidade com este excepcional sobrado de 221 m², que combina conforto, espaço e localização estratégica. Este é o lar que você sempre desejou! Por que este sobrado é a escolha perfeita para você: Espaço para a Família: Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes, todos terão seu espaço e privacidade. Conforto e Praticidade: 3 vagas de garagem e uma cozinha ampla que facilita seu dia a dia. Área de Lazer Privativa: Desfrute de momentos especiais com amigos e família na churrasqueira privativa e no quintal com grama sintética de alta qualidade, ideal para crianças e pets. Home Office Ideal: Um escritório aconchegante para trabalhar em casa com total conforto.    Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila e segura, próximo ao quartel do COE da PM, você terá acesso fácil e rápido à Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Aproveite a conveniência de estar perto de açougues, mercados, farmácias, padarias e várias linhas de ônibus. NÃO DEIXE ESSA CHANCE ESCAPAR! Este sobrado é mais do que uma casa; é um convite a um novo estilo de vida. Agende sua visita agora e descubra o lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.deucertoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230508155640167413.jpg)
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### Casa - 259

- Referência: 259
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: CASA PARA VENDA LOCALIZADA NO LAUZANE: Características: 3 dormitórios Quintal com escada para acesso 3 banheiros Sala grande e espaçosa 2 vagas de garagem cobertas no nível da rua Edícula  LOCALIZAÇÃO: Ótima localização próximo á Conselheiro Moreira de Barros Próximo ao Shopping Santana Parque Próximo a vários pontos de ônibus Próximo a vários mercados, padarias, açougues,supermercados, etc Agende sua visita e venha conferir!!! Visitas aos sabados!!!!
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### Galpão - 01572

- Referência: 01572
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pereira Leite
- Zona: Norte
- Valor: R$ 33.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 930,00 m²
  - Área do terreno: 850,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Descrição: GALPÃO PARA LOCAÇÃO LOCALIZADO NO JARDIM PEREIRA LEITE  ## 🏭 **Galpão para Locação – Jardim Pereira Leite** ### 🔹 **Características do Imóvel** * **10 vagas de garagem** * **Entrada ampla** para caminhões e carretas * **Corredor externo** que circunda todo o edifício * **Salas de apoio e escritório** * **Mezanino metálico** * **3 banheiros individuais** * **Guarita de segurança** * **Vestiário** * **Refeitório recém-reformado** * **Caixa d’água com capacidade para 12.000 litros** * **Piso de cimento reforçado**, preparado para alto peso * **Excelente iluminação natural** — dispensa luz artificial durante o dia * **Telhado triangular com estrutura metálica de aço** ### 📍 **Localização Privilegiada** * Apenas **300 metros da Marginal Tietê** * A **100 metros da Avenida Celestino Bourroul** * Região **predominantemente industrial**, com fácil acesso logístico e vias estratégicas 💼 **Ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! ** 📞 **Agende sua visita e venha conferir pessoalmente este excelente galpão! **  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 01341

- Referência: 01341
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Zona: Norte
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Casa de condomínio sobrado para Venda com 200 m2 com 3 quartos A casa de condomínio sobrado está localizado no bairro Vila Santos com 200 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte , toda reformada, 3 banheiros, deposito e 4 vagas de garagem. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
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### Sítio / Chácara - 389

- Referência: 389
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Jardim Okinaga
- Zona: Norte
- Região: Mairipora
- Valor: R$ 468.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,48 m²
  - Área total: 3,48 m²
  - Área do terreno: 296,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Diferenciais:
  - Banheiro com Box
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
- Valor por m²: R$ 162,00
- Descrição:     🌳✨ Vende-se Encantadora Propriedade Rural com Abundância de Frutas e Verde 🌞 📍 Localização: Mairipora  🌿 Área Total: 3.480 m² 🏡 Área Construída da Casa: 296 m² Descubra o prazer de viver cercado pela natureza, em uma propriedade completa para quem busca paz, conforto e autossustentabilidade. 🔹 Destaques da Propriedade:             Duas cozinhas uma com Fogão a lenha. Mais de 30 árvores frutíferas produzindo o ano todo, incluindo: Dois tipos de abacateiros Três variedades de laranja Limão Cambuci Acerola Oliveira – símbolo de longevidade e paz Horta com dezenas de tipos de verduras, 🥬🌽🥕 Extenso arvoredo com espécies nativas que oferece sombra, ar puro e o canto de pássaros a cada amanhecer Casa arejada com 296 m², varandas acolhedoras e posição privilegiada para o sol nascente ☀️ Terreno plano, ideal para construir uma piscina, áreas de lazer ou ampliar as plantações Garagem para até 6 carros, com espaço adicional disponível 🔐 Ambiente tranquilo, seguro e ideal tanto para moradia quanto para finais de semana com a família. 🌻 Viva com qualidade, colhendo seus próprios alimentos e respirando ar puro todos os dias. 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio no campo!
**Imagens:**

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### Terreno - 01473

- Referência: 01473
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 282,77 m²
  - Área total: 282,77 m²
  - Área do terreno: 282,77 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hipermercados
  - Hospitais
  - Linhas de ônibus
**Imagens:**

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*Atualizado em: 12/06/2026 06:01:12*
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