🏡 Apartamento encantador na Zona Norte de São Paulo – Vila Bela Vista

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida!
Este lindo apartamento de 47,5m², localizado no 2º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre bem-estar e funcionalidade.

✨ Características do imóvel:

• 02 dormitórios aconchegantes

• Sala de estar com sacada arejada

• Cozinha com armários planejados

• 01 banheiro moderno com gabinete

• Área de serviço funcional

• 01 vaga de garagem

• Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado

Ambientes bem iluminados, ventilados e prontos para receber você e sua família!

📍 Endereço: Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 – Vila Bela Vista (Zona Norte) – São Paulo/SP – CEP 02617-000

🔌 Detalhes adicionais:

• Gás e luz individualizados

• Condomínio completo:
  • Ampla área verde 🌳
  • 02 churrasqueiras 🍖
  • Quadra de futebol society ⚽
  • Playground infantil 🛝
  • Pista para caminhada 🚶‍♀️
  • 02 salões de festas 🎉
  • Academia moderna 💪
  • Salão de jogos 🎲
  • Espaço pet 🐾
  • Portaria 24 horas com segurança

🛍️ Entorno privilegiado:
Próximo ao Hipermercado Andorinha, Shopping Parque Santana, Horto Florestal, farmácias, padarias, lojas de bairro, Posto de Saúde, Hospital de Vila Nova Cachoeirinha, além de escolas públicas e particulares.
Bairro com excelente infraestrutura e acesso fácil às principais vias:
Avenidas Parada Pinto, Inajar de Souza, Eng. Caetano Álvares, Nossa Senhora do Ó e Dep. Emílio Carlos.

💰 Valores:

• Condomínio: aproximadamente R$ 700,00 (inclui água, serviços e adequações)

• IPTU: R$ 80,00

🌟 Venha conhecer e se encantar!
Um lugar completo, seguro e acolhedor esperando por você.

📞 Entre em contato e agende sua visita!