Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Bela Vista (Zona Norte), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 47,00 m², área construída 47,00 m², área útil 47,00 m²

🏢 Apartamento à Venda – Condomínio Bela Vista II – Zona Norte de SP

📐 47 m² privativos | 2 Dormitórios | 10º Andar | Vista Livre e Privacidade

Aproveite essa excelente oportunidade para conquistar seu imóvel com conforto, segurança e praticidade!

🛏️ Características do Imóvel:

• Área privativa: 47 m²

• 2 dormitórios bem iluminados

• 1 banheiro funcional

• Sala aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares

• Cozinha prática e arejada

• Lavanderia integrada

• Localizado no último andar (10º pavimento), garantindo maior privacidade e ventilação natural

• 1 vaga de garagem para carro + 1 vaga para moto

• Valor por m²: R$ 4.893,62

🏢 Estrutura do Condomínio Bela Vista II:

• Playground infantil

• Bicicletário

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas completo com churrasqueira, área para fumantes e espaço para confraternizações

• Portaria 24 horas, com total controle de acesso e segurança

• Ambiente familiar, tranquilo e bem administrado

📍 Localização Estratégica – Rua sem saída, com tranquilidade e fácil acesso

• 📚 A apenas 50 metros da EMEF Prof. Neir Augusto Lopes

• 🛒 500 metros do Giga Atacado

• 🛍️ 5 minutos do Hipermercado Andorinha

• 🌳 8 minutos do Horto Florestal, excelente para atividades ao ar livre

• 🛒 10 minutos do Santana Parque Shopping

• Região com fácil acesso a transporte público, comércios, farmácias, escolas e serviços

💰 Valores:

• Valor total com comissão (6%): R$ 244.680,89

• Valor do condomínio: R$ 400,00/mês

• IPTU mensal: R$ 70,00

🏠 Conforto, segurança e localização privilegiada em um só lugar!

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