Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Imperdível – Lindo Sobrado à Venda na Zona Norte de São Paulo

145 m² de área construída | Escritura regularizada | Aceita financiamento bancário

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um amplo e bem distribuído sobrado, localizado em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da Zona Norte de São Paulo. Com 145 m² de área construída, o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e segurança para toda a família.

Distribuição Interna:

🔹 Andar Superior:

• 1 suíte de casal ampla e arejada

• 1 dormitório com sacada pequena e grade de ferro para proteção

• 1 dormitório com sacada privativa que dá acesso a um espaço ideal para escritório ou home office

• Escada interna revestida em granito, com corrimão de segurança

🔹 Andar Térreo:

• Sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional

• Cozinha e copa bem distribuídas, com espaço para refeições em família

• 1 banheiro social com box de vidro temperado

• Lavanderia com tanque de 2 cubas, integrada ao quintal dos fundos

• Corredor lateral com acesso direto à garagem

• Garagem coberta para 2 carros

Infraestrutura Legal e Facilidades:

• Documentação em ordem: escritura regularizada

• Aceita financiamento bancário – ideal para quem deseja utilizar FGTS ou crédito habitacional

Localização Privilegiada e Acessos Estratégicos:

Este sobrado está situado em uma região com excelente mobilidade urbana, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade:

🛣️ Principais Vias de Acesso:

• Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo – ligação direta com o centro do Tucuruvi, região com metrô e shopping

• Avenida Guapira – conecta com a Av. Tucuruvi e Av. Nova Cantareira

• Avenida Nova Cantareira – acesso rápido ao Horto Florestal e Serra da Cantareira

• Avenida Engenheiro Caetano Álvares – alternativa para o centro da cidade

• Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias – ideal para quem precisa se deslocar para o interior ou região metropolitana

• Conexão rápida à Marginal Tietê, facilitando a chegada às zonas Leste, Oeste e Sul da capital

Região com Infraestrutura Completa:

• Transporte público na porta

• Escolas, creches e universidades nas proximidades

• Supermercados, padarias, farmácias, academias e centros comerciais

• Postos de saúde e hospitais próximos

Este sobrado é perfeito para quem busca espaço, segurança, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Com possibilidade de financiamento e documentação pronta, é uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!

Agende uma visita e venha se encantar.