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Código: 055

Bairro: Lauzane Paulista

Área Total: 204,00 m²

Área Útil: 204,00 m²

Área Construída: 270,00 m²

Área Terreno: 204,00 m²

Terreno Frente: 8,00 Metros

Terreno Fundo: 8,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,50 Metros

Terreno Direita: 25,50 Metros

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 375,00

Sobre o Imóvel

Sobrado de esquina – Um Lar com História e Oportunidades de Renda 🏡

Ambientes:

Casa Principal (Frente):
- Garagem para 2 carros
- Sala ampla com dois ambientes
- Lavabo
- Cozinha espaçosa
- Área de serviço com churrasqueira
- 3 quartos (1 suíte com closet e terraço)
- 2 banheiros + 1 lavabo
Casa Secundária (Fundos - Edícula e Studio):
- Edícula: Quarto, cozinha, banheiro e lavanderia
- Studio: Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia
- Entradas e medidores de água e luz individualizados

Acabamentos de Primeira Qualidade ✨

Localização Privilegiada 📍

Shopping – 5 minutos
Hipermercados – 3 minutos
Fast Foods – 2 minutos
Parque Horto Florestal – 5 minutos
Comércios, bancos e serviços – A poucos passos
Ponto final de ônibus – Próximo

Nossa História: Um Lar Cheio de Memórias ❤️

Por 39 anos, esta casa foi o cenário das nossas maiores alegrias. Criamos três filhas e acolhemos uma neta aqui. Cada canto deste lar tem uma memória especial: estudos no escritório, brigadeiros feitos na cozinha, festas no terraço e risadas no quintal.

Destaques:

Espaço para crescer: Quartos amplos e uma suíte com closet planejado.
Conforto e lazer: Garagem para dois carros e uma churrasqueira que já foi palco de incontáveis churrascos e celebrações.
Oportunidade de renda: A edícula e o studio nos fundos oferecem independência total e a possibilidade de duas rendas complementares.

Conecte-se com a Natureza e a Comunidade 🌳

Situada a poucos minutos do Parque Horto Florestal, você terá a natureza ao seu alcance, com trilhas, espaços para lazer e uma vizinhança repleta de vida. Desde passeios matinais até conveniências urbanas como academias, mercados e fast foods – tudo está a uma caminhada de distância.

O Lar Perfeito para Quem Valoriza Vida e Conforto 🌟

Se você busca uma casa que já foi um lar cheio de histórias e que pode se transformar no seu próximo refúgio, não perca essa oportunidade. Aqui, você terá não apenas uma residência, mas também um local onde a vida acontece, rodeada de natureza e comodidades.

Vamos agendar uma visita? 😊